12都更案上陣 投資逾1346億
政府拚經濟再點火！內政部昨（7）日宣佈今年下半年將在全臺推出12件都更案，投資金額逾1,346億元，包括南港調車場、高雄港、新竹後火車站等三件百億以上大案采地上權，其餘採權利變換方式辦理，預計年底前陸續招標。
內政部指出，被馬政府列爲「愛臺十二建設」之一的都市更新計劃，在規劃多年後，今年積極收成，預計下半年將在全臺12處點火，其中又以北中南四大案最受業者矚目。
隸屬臺鐵局的「臺北南港調車場都市更新開發案」，面積達5.44公頃，預計12月公告招商，投資金額約300億元。
南港調車場緊鄰市民大道七段，位處信義計劃區與南港區的軸線串接點，是臺北市區內少有大片新興精華區土地，不僅交通便捷且臨近鐵路、捷運，周邊土地已規畫流行音樂中心、軟體中心及會展中心。
該都更案規劃許久，也是開放保險資金投入公辦都更後，業界最關注的大案，內政部表示，臺鐵規劃採設定地上權方式委外招商，業者得標後，可開發爲住宅、商辦、旅館飯店、主題商場和購物中心。
由新竹市政府主辦的「新竹火車站後站都市更新計劃，是北臺灣另一件受矚目的大案，預計投資金額180億元，分兩期開發，第一期面積0.69公頃，以權利變換方式辦理，主要作住宅區，今年底辦理招商，第二期開發面積4.82公頃，主要爲商業區，採設定地上權方式辦理。
該開發案被視爲新竹市邁向大都會的重點指標大案，不僅可加速新竹地區的繁榮，並可望帶動當地房價，建商早已躍躍欲試。
位於中臺灣的都更案主要爲「臺中州廳及附近地區都市更新案」，位於臺中火車站附近，面積4.4公頃，預估投資70億元，主辦的臺中市政府以活化古蹟與歷史建築、創造文化商業新場域的方向來規劃，並主動邀約新加坡信和等集團參與，預計年底前公告招標。
南臺灣的都更大案主要爲「臺鐵高雄港站都市更新再開發案」，總投資金額300億元，分四個單元開發，第一單元由臺灣港務公司主辦，面積1.82公頃，預計年底招標，主要作停車場和短期用的辦公廳舍。
業者最有興趣的主要是在第二、三、四單元，由臺鐵局主辦，其中第二單元開發面積11.92公頃，預計103年8月底招商，將作商辦和住宅使用，並規劃興建觀光飯店。