1500萬想買房能選新北哪一區？ 專家曝殘酷真相：退到第二、三圈

房市示意圖。聯合報系資料照／記者朱曼寧攝影

臺灣房價居高不下，讓許多人離買房的夢想越來越遠。一名網友在PTT透露，自己近日打算買房，若預算1500萬元左右，可以選在新北哪一地區購屋？引起許多鄉民議論。

原PO表示，他目前預算約1500萬，目標是找到26至30坪的房屋，「扣公設，室內可能只有17～18坪」。他預估自己能負擔的價格爲每坪50至55萬，「目前掃過，大概只能選五股、泰山、土城、林口這些地點，不然就是門牌桃園的A7龜山」，好奇詢問網友該如何選擇。

貼文一出，引起許多網友討論，「五股、泰山你在開玩笑嗎？塞到你懷疑人生」、「土城，無敵板南線」、「板橋河堤那些重劃區應該可以買2房」、「淡水，但要通勤搭捷運」。

還有一票人討論林口區，「林口感覺不錯，有公園、街道大」、「有小孩的話建議林口，街廓、學校都很不錯」、「看你要去哪工作吧，林口後段可以走山路下去，比排隊上國道好一點」、「1500（萬）在林口買不到什麼好案，只能去A7」；也有部分網友指出，臺灣現今房價飆漲，恐怕只剩石門、萬里、金山可選。

事實上，元宏不動產加值服務平臺研究總監陳杰鳴表示，隨着房價大漲，泰山區因機場捷運通車與塭仔圳重劃發展的題材，近一年新屋平均成交單價已高達52.7萬，因此1500萬想在泰山買間30坪新屋的難度不小。

陳杰鳴說明，想1500萬買30坪房屋含車位，只有新屋房價平均4字頭的三峽、五股、汐止、樹林、林口，及3字頭的八里、淡水、鶯歌等第二圈、第三圈才較有機會。