2012年Q4房價跌5%　張金鶚：房市明顯鬆動

▲張金鶚認爲，民國101年第4季的房價已出現鬆動現象。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／臺北報導

內政部營建署日前公佈民國101年第4季住宅需求動向調查，統計結果顯示，整體房價綜合趨勢分數爲120分，較第3季減少7分；全臺平均房價每坪22.3萬元，比第3季下滑5%。調查計劃主持人、政治大學地政系特聘教授張金鶚認爲，房價已出現明顯鬆動並下滑。

張金鶚表示，調查結果和業者公佈的房市狀況有些落差，值得注意的是，臺北市欲購屋者的未來房價趨勢分數僅98.6分，已低於100分，「顯示房價向下預期趨勢越加明顯」。

張金鶚強調，住宅需求動向調查的結果相當值得消費者參考，其調查樣本與方法，皆較業者來得嚴謹，也會在內政部官方網站上公佈。他呼籲，社會大衆在面對「混亂多空交戰的房市」時，仍應參考政府公佈的訊息，「不要被業者資訊所誤導！」