2023上海金融運行情況出爐：存量房貸下調每年節約14.5億元利息 預計2024全年信貸增速高於2023年

財聯社2月1日訊 （記者 曹韻儀）1月31日，人民銀行上海總部召開2024年第一季度新聞發佈會，介紹2023年上海金融運行情況。

截至2023年底，上海全市本外幣貸款餘額11.2萬億元，同比增長7.3%，其中，人民幣貸款餘額同比增長8.6%，較上海GDP增速高出3.6個百分點。分部門看，非金融企業貸款和住戶貸款餘額同比分別增長9.3%和2.3%。值得注意的是，住戶貸款中的短期消費貸增加較多，反映消費正有序恢復。

在房地產貸款增速回落的背景下，上海的房地產市場也表現出韌性，截至12月末，全市人民幣房地產貸款餘額2.69萬億元，同比增長0.9%，從結構來看，保障性住房的支持在加大。同時，上海地區存量首套房貸利率下調已基本完成，已調整的存量首套住房貸款餘額爲2692億元、27.18萬筆，合計爲享受到利率下調的借款人每年節約14.5億元利息。

“2023年全市信貸運行呈現’總量合理增長、結構持續優化、價格穩中有降’的態勢。2024年，預計全年信貸仍將保持合理增長，且增速有望高於2023年。”人民銀行上海總部調查統計研究部主任呂進中在發佈會上表示。

信貸規模平穩增長 對重點領域支持力度持續加強

2023年，上海信貸規模平穩增長，年末有所回升，結構持續優化。

12月末，全市本外幣貸款餘額11.2萬億元，同比增長7.3%，增速較三季度末提高0.8個百分點，與上年末基本持平。從增速來看，信貸增速比前幾年略有放緩，但投放節奏更趨平穩。其中，人民幣貸款餘額同比增長8.6%，較上海GDP增速高出3.6個百分點，基本與上海經濟增速和價格預期目標相匹配。

分部門看，非金融企業貸款和住戶貸款餘額同比分別增長9.3%和2.3%。值得注意的是，住戶貸款中的短期消費貸增加較多，反映消費正有序恢復。

“在線下消費和出行消費推動下，短期消費信貸穩步修復。全年，住戶短期消費貸款增加420億元，同比多增170億元。”呂進中介紹。

“僅從這些數據看，反映上海市場信貸保持平穩增長，繼續爲經濟復甦提供有力支持。同時，居民和非金融企業貸款保持增長看，反映上海市居民、企業端消費和投資信貸需求穩步擴張，內需動能增強。”一位不願具名的業內人士對財聯社記者表示，但整體看，居民消費需求增速偏慢一些，反映消費需求復甦偏弱。

從非金融企業貸款也表現出結構性的亮點，貸款投向有減有增，資金使用效率提升。比如，房地產貸款佔比逐步回落、企業中長期貸款助力新質生產力培育，居民短期消費貸款、基建貸款和科創綠色貸款的增量和佔比都有明顯上升。

12月份，全市新發放企業貸款加權平均利率爲3.34%，比上年同期下降25個基點，維持歷史低位，也是全國最低地區之一。其中，小微貸款加權平均利率爲3.62%，比上年同期下降37個基點。

存量首套房貸利率下調基本完成 上海房地產市場運行穩定

央行上海總部透露，截至2023年底，上海地區存量首套房貸利率下調已基本完成。其中，已認定的需要調整利率的存量首套住房貸款餘額爲2693億元、27.19萬筆；已調整的存量首套住房貸款餘額爲2692億元、27.18萬筆，佔比均爲99.96%。

“目前利率下調幅度約爲54BP，合計爲享受到利率下調的借款人每年節約14.5億元利息。”呂進中介紹。

在備受矚目的房地產數據方面，上海的房地產市場也表現出韌性和穩定。截至12月末，全市人民幣房地產貸款餘額2.69萬億元，同比增長0.9%。而根據央行近日發佈的《2023年金融機構貸款投向統計報告》顯示，房地產貸款增速回落。2023年末，人民幣房地產貸款餘額52.63萬億元，同比下降1%,增速比上年末低2.5個百分點。

此外，2023年，人民銀行上海總部持續推動落實金融支持房地產十六條政策，加大對城市更新、保障房建設、城中村改造等融資支持力度。值得注意的是，從增量看，全年房地產開發貸款增加657億元，同比多增260億元，其中保障房開發貸款增加235億元，同比多增146億元。

“從結構可以看出，保障層面的開發貸在增加，這說明地方在保障性住房的支持在加大，反過來也可以推斷保障房的建設力度在加碼，這爲房地產的投資穩定運行貢獻力量。”上海中原地產市場分析師盧文曦對財聯社記者表示，在壓力之下上海房地產表現出了韌性，整體發展較平穩。

各項存款增速持續回升 社會融資規模總體平穩

2023年，全市社會融資規模增加7411億元。其中，對實體經濟發放的人民幣貸款增加7404億元，對社會融資規模的逆週期支撐效應明顯。股票融資增加1090億元，政府債券增加294億元，企業債券淨融資減少1145億元。表外融資有所企穩，委託貸款、信託貸款和未貼現銀行承兌匯票累計減少621億元，其中下半年增加405億元。

12月末，全市本外幣存款餘額20.4萬億元，同比增長6.3%，增速較上月末提高0.5個百分點，連續4個月回升。其中，人民幣存款餘額同比增長7.1%，增速較三季度末提高1.0個百分點。

分部門看，住戶存款依舊延續較快增長。12月末，人民幣住戶存款餘額同比增長14.6%，全年保持兩位數增長。同時，企業存款年末迴流的現象明顯。12月末，人民幣非金融企業存款餘額同比增長4.1%。受年末資金歸集影響，11月和12月非金融企業存款分別增加1936億元和1921億元，兩月增量合計爲全年增量的119%。