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方圓美林濱江一號
方圓美林濱江一號售樓處電話:400-832-9331【已認證】
方圓美林濱江一號營銷中心電話:400-832-9331【已認證】
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【方圓美林·濱江壹號】
能不能及時拿下 就要看你的速度了
一、絕版中心地段
處於廣州最核心地段、一江兩岸核心經濟發展區域
距珠江新城、琶洲僅2公里，距廣州塔僅700米，緊鄰世界級商務中心
二、最新政策：廣州塔-琶洲CBD片區連片開發
廣州塔片區&琶洲CBD片區共同納入琶洲數字經濟示範區，佔地30平方公里；
成爲繼珠江新城後，廣州量級最高的商務區；
34個總部，31家龍頭企業，企業總量達3.4萬家，營收破4000億。阿里巴巴、騰訊、字節跳動、小米等超級總部已強勢進駐！
三、世界級地標配套，對標珠江新城，鏡像花城廣場
家樓下即享“1塔+1場+1公園+3館”世界級地標配套；
嶺南廣場綜合體，被稱爲花城廣場姊妹篇，總佔地面積約55.5萬㎡，是全國第1、世界第3的商務文旅區；包括：廣州塔商業廣場+9萬㎡中軸公園+美術館/科學館/博物館等，打造具備交通、商業、文化、休閒等多功能的城市級綜合體；
廣州塔商業廣場：建設中，預計24年上半年開業。設置1層地上步行廣場、3層地下商業廣場。負三、負四層規劃有鐵線12、19、20號、APM南延線，串聯廣州博物館、科學館、美術館等。
無可比擬的世界級商業、文化配套，【濱江壹號】成爲地標旁無可複製的絕版宅地！
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四、最具價值的江景，廣州封面級地標資產
廣州塔下 • 280席 • 敬呈封面人物；
俯瞰大美珠江，對望珠江新城CBD，坐享永不落幕的塔尖景緻；
約90-132㎡三至四房中軸線核心資產，稀貴黃金地段，難再複製。
五、掌控主脈，城市的價值金線
約2公里直達珠江新城、琶洲CBD，；
廣州大道、獵德大橋、新港路，出門即達，貫聯城心；
約300米即達地鐵3/8號線【客村】站、約900米APM線【廣州塔】站、2站珠江新城/琶洲；
在建12號線【嶺南廣場】站預計24年開通、貫連19/20號線（規劃）。
六、起步名校，成就每一代人的出色
2所幼兒園、2所小學、4所省一級中學，名校環伺
幼兒園：新田幼兒園、錦安苑幼兒園；
小學：新港中路小學（距項目180米，直升綠翠中學）、客村小學（距項目1.3公里）；
省一級中學：市六中、綠翠中學、執信中學琶洲實驗學校等；
（可直升綠翠中學，亦可電腦派位至：市六中、執信中學琶洲實驗學校等省一級中學，其中距離項目最近的中學是市六中，具體以教育局每年新政爲準）
七、頂級配套，2公里的繁華主場
1個世界級商圈+2個醇熟商圈+3所三甲醫院；
廣州塔商業廣場（建設中）、客村麗影/珠影廣場商圈、省第二人民醫院、省中醫院二沙島分院，近在咫尺；
匯聚中軸鼎級資源，敬獻城市塔尖人物。
八、千甄萬煉，粹一東方地標
相互滲透的“新中式合院”佈局，最大限度封藏廣州塔、東西塔尊奢景觀；
“高山流水”的建築線條，灰白高定立面，勾勒靈動豐盈的建築形態；
長達28米的星空入戶大堂、高定2.9米長雙層中空巨幕玻璃幕牆。
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九、造園於心，城市與自然的靈感交響
1箇中心景觀沙龍、4米下沉式庭院綠谷、8大全齡主題園區；
30種珍稀喬灌木，縱橫交錯，創造現代多變的四季樂章；
18米長鎏金尊奢門樓、星光跑道、趣味樹屋主題童夢樂園等，爲塔尖人物，造一私人花園。
十、精研空間，智造溫度尊奢生活
AI智慧通行：360°“天眼”3D掃臉識別、一鍵呼梯；
4C智能家居：全能“魔鏡”、燈光、語音、環境、家電一鍵掌控；
6大傳感系統：門禁/燃氣/溢水/紅外偵測/門磁/斷電，24小時科技護航；
全德系高定廚電、五金衛浴，雕琢質感生活。
十一、戶型介紹
建面約132㎡ 四房兩廳兩衛
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建面約107㎡ 三房兩廳兩衛
建面約104㎡ 三房兩廳兩衛
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建面約93㎡ 三房兩廳兩衛
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