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最新動態：光明中心區滿京華金碩臻府於計劃於2024年底取證入市，將推出1棟/1/2/3單元，共420套房源，面積有140㎡的4房2衛，208㎡的5房3衛戶型，價格可以參考前期入市的滿京華金碩華府，大戶型折後均價4.58萬/㎡，預估如果是帶精裝交房的前提下，140平的4房戶型總價要去到610萬起，208平的5房總價要去到900萬起！如需瞭解更多詳情，歡迎諮詢光明滿京華開發商售樓處諮詢/預約電話：400-811-3080（官方發佈）中介請勿擾，過來我們營銷中心看房務必記得提前來電預約，預約看房的話最終的價格還能更加優惠。

420戶，金碩臻府總平面圖公示。

三棟住宅420戶，容積率6.4,停車位661個。

前段時間據現場銷售透漏，金碩臻府都是200㎡的豪宅大戶型，看科學公園，景觀非常好！也有很多有購房意向者向小編打聽何時會開盤。

深圳市新湖樓村股份合作公司、深圳市滿京華置業投資有限公司申請變更“金碩臻府”項目（宗地號：A641-0035）的《深圳市建設工程規劃許可證》,涉及已批總平面圖及指標調整。現根據《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定予以公示：　　一、基本情況金碩臻府項目位於光明區新湖街道佛子坳路東側、光輝大道南側，於2023年5月簽訂《深圳市國有建設用地使用權出讓合同書》[深地合字（2023）7056號]；2023年5月取得《建設用地規劃許可證》（地字第440311202300209號），同月簽訂《深圳市土地使用權出讓補充協議書》[深地合字（2023）7056號之補充協議一]；2023年6月取得變更後的《建設用地規劃許可證》（地字第440311202300228號）；2023年7月取得《深圳市建設工程規劃許可證》（深規劃資源建許字GM-2023-0032號）。　　二、調整情況本次項目屋頂總平面調整的主要內容爲（詳見附件《屋頂總平面圖》雲線圈注部分）：（一）根據《深圳市建築設計規則》(2024版)修改調整：項目住宅戶型整體重新佈局設計，相應調整塔樓建築輪廓、尺寸標註、層數（二、三單元）、建築高度（二、三單元）及綠化範圍等平面佈置和經濟技術指標表。（二）裙房設計優化調整：裙房城市陽臺輪廓局部調整；屋頂增設採光天窗、天井，局部輪廓調整；東西側新增室外臺階。（三）本次修改不涉及規定建築面積指標及功能調整，地上、地下核增建築面積微調；調整後機動車停車位數量不變，建築覆蓋率、綠化覆蓋率、自行車停車位數量等仍滿足規劃要求，修改內容仍符合《深圳市建設用地規劃許可證》（深規劃資源建許字GM-2023-0032號）和《深圳市土地使用權出讓合同書》[深地合字（2023）7056號]及補充協議要求。

滿京華金碩臻府值不值得買？

1、從區位來看，滿京華金碩華府所在的區位，屬於光明中心區板塊，也是光明區政府大力發展的區域，未來這裡將會是整個光明高端住宅最多，體量最大，居住氛圍最純粹的區域，目前已經初具規模，可以窺探一二。

2、從買房必備3件套來看，深圳外國語光明學校+南科大附屬荔園學校都在附近200米內，且都是名校，教育師資不會差，6號線光明站在600米左右，距離尚可，滿京華自帶了1.5萬平商業加上以後周邊的社區底商，日常生活都能滿足，大的商業體坐地鐵2個站可以逛萬達廣場，藍鯨世界購物中心，整體評分還不錯。

3、滿京華金碩臻府一路之隔就是光明最大的科學公園，這裡有嚮往光明的科學頂、遠眺光明的林梢棧道、3條科學主題登山道，還有科技館新館，深圳國際美術館，整體的市政文娛配套豐富，且集中在附近。

4、滿京華金碩臻府居住人羣比較純粹，全部都是商品房，沒有人才房、安居房、公租房等摻合。

5、滿京華金碩臻府，設計的都是純大戶型社區，能買的起這個樓盤的居住人羣，整體的經濟條件都不會差，地位顯赫，算是社會的成功人士，特別是208平的5房戶型，在整個光明都是絕無僅有的。

6、目前周邊居住氛圍還沒上來，等到2026年後這邊的樓盤都陸續交房入住了，整體的居住體量上來，就會有明顯改善。

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