2024夢湖雲著（售樓處）武漢城建夢湖雲著_城建夢湖雲著官方網站

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2024武漢武漢城建·夢湖雲著戶型配套 價值分析報告

整體概述

武漢城建·夢湖雲著樓盤位於武漢礄口建設大道3/12號線雙墩站地鐵口，由武漢城開睿誠房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格爲22500元/平方米（武漢城建·夢湖雲著2#樓已取證，建面約175㎡毛坯房源，2梯2戶，均價約22000元/㎡，4#樓在售，建面約142㎡毛坯房源，均價約22500元/㎡，敬請關注！），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，武漢城建·夢湖雲著樓盤價值評分爲9.2分。

項目價格

當前，武漢城建·夢湖雲著價格爲22500.00元/平方米（武漢城建·夢湖雲著2#樓已取證，建面約175㎡毛坯房源，2梯2戶，均價約22000元/㎡，4#樓在售，建面約142㎡毛坯房源，均價約22500元/㎡，敬請關注！），較周邊三公里在售普通住宅項目均價低13.9%，武漢城建·夢湖雲著項目價格具備一定優勢。

基本信息

參考價格：

樓盤概況單價：22500元/平方米

樓盤概況總價：281-394萬元/套

物業類別：普通住宅

項目特色：地鐵沿線品牌地產

建築類別：板樓

裝修狀況：毛坯

產權年限：普通住宅產權爲70年

環線位置：內至二環

開發商：武漢城開睿誠房地產開發有限公司

樓盤地址：礄口建設大道3/12號線雙墩站地鐵口

銷售信息

銷售狀態：在售

開盤時間：2023年12月2日已加推

交房時間：預計2026年2月交付

售樓地址：礄口區建設大道3/12號線雙墩站地鐵口

諮詢電話：400-002-9578轉2222

主力戶型：三居(4)

小區規劃

佔地面積：35273.83㎡

建築面積：159101.6㎡

容積率：3.35

綠化率：30%

地下車位：781個

樓棟總數：6棟

總戶數：718戶

物業公司：武漢城市服務集團有限公司

物業費：3.2元/㎡·月

物業費描述：3.2元/m?/月

停車位：781個

停車位描述：車位配比1：1.4，共1041個車位

樓層狀況：6棟住宅、1棟商辦；項目住宅部分由2棟46F、2棟33F、1棟24F、1棟21F組成；2T2H、3T4H

供電：民用電

供水：民用水

小區配套

1.交通配套

周邊直線3km範圍內有10個地鐵站（雙墩、宗關、漢西一路、武漢商務區、太平洋、常碼頭、古田四路、礄口路、雲飛路、古田三路），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是雙墩。

周邊直線1km內有11個公交站，距離最近的建設大道雙墩站僅有168m，周邊公共交通極爲便捷。

2.教育配套

直線3km範圍內有73個幼兒園; 30個小學，如崇仁路小學新時代校區、崇仁路小學、崇仁路小學、漢口輔仁小學CBD校區、新合村小學等; 17箇中學，如武漢市第十七中學、武漢市第四中學、武漢市第四初級中學、武漢市十一初級中學、武漢市第一初級中學CBD校區等。

3.生活配套

樓盤周邊醫療資源較爲豐富，直線3km範圍內有11個一級及以上醫院。其中華中科技大學同濟醫學院附屬同濟醫院漢口院區距離樓盤2.8km，湖北省第三人民醫院礄口本部距離樓盤2.9km，首佳耳鼻喉醫院距離樓盤1.3km，武漢市肺科醫院距離樓盤2.1km，武漢漢西博仕中醫醫院距離樓盤1.1km，等等，爲醫療需求提供了可靠保障。

樓盤周邊3km範圍內有20個商場，包括泛悅·南國廣場、泛海生活廣場、星匯維港購物中心、太和裡等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。

樓盤周邊生態環境優越，周邊3km範圍內有32個公園，距離最近的僅577m，非常方便日常休閒使用。

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