2024年蓮花小築（官方網站）蓮花小築2024年最新房價曝光
蓮花小築售樓處電話：400-8118-224（預約熱線）
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售樓處電話：400-8118-224【售樓中心熱線】營銷中心熱線400-8118-224售樓處地址400-8118-224，樓盤項目全面介紹，本電話爲開發商提供線上預約售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，房價，現房，期房，別墅，疊墅，大平層，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，備案名，項目配套，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價，最新進展等詳情諮詢）
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最新消息：虹口內環內‼️不限購‼️不限貸‼️蓮花小築售樓處電話：400-811-8224推出：建面約58-168㎡，總價約366萬起全裝修交付公寓！
蓮花小築
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溫馨提示：目前僅接待預約客戶，爲了節省您的寶貴時間，看房請撥打400電話與銷售提前預約，避免空跑
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‼️不限購‼️不限貸‼️
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◆ 物業類型：商辦
◆ 裝修情況：裝修交付（帶軟裝）
◆ 面積段：約58-168㎡
◆ 總價∶約366-781萬
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1️⃣豪裝大堂，工區整體改造
2️⃣內環內，五軌交匯，周邊配套成熟
3️⃣小面積 低總價 帶陽臺
4️⃣房型選擇多元化
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01
區位優勢明顯
蓮花小築售樓處電話：400-811-8224項目位於上海市四平路與曲陽路交叉口，南臨瑞虹新城商圈，西傍魯迅公園，虹口足球場，四川北路商圈，背靠內環高架，項目毗鄰虹口三大商圈配套成熟，地鐵3/4/8/10/12號線五軌環繞。
項目信息參數
拿地時間∶2003年
竣工時間∶2006年
產權年限∶50年
總價∶366萬-781萬
均價∶約5萬
在售面積段∶58.26平/69.53/75.78/87.05/96.61/168.18平
物業公司∶上海晨蓮物業管理有限公司
物業費∶8元/平
在售：12套
總高∶16層（在售9-10樓）
得房率：70%（部分房源120%）
層高∶3.6米
梯戶比：2梯6戶
車位配比：1:2
車位：租600元/月
水電費用：電0.9元/度、水6元/噸
交房時間：預計2024年12月31日前
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1、本項目推廣名爲“蓮花小築”本項目售樓處電話：400-811-8224
2、本資料爲邀約邀請，不作爲最終交付標準或承諾；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《上海市房地產買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件爲準；
3、相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因發生變化；出賣人將不定期對宣傳材料進行修改，敬請留意最新資料。
4、戶型平面僅展示戶型結構及功能示意，以最終交付爲準。
5、資料中距離數據來源均爲高德地圖
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買房注意事項
1、買房子儘量買一期開發的，一般說來價格便宜而且質量好。
2、買房前試驗隔音情況，否則會很痛苦。
3、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的，如發生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。
4、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。
5、窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。
6、窗戶的紗窗一定要買內置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。
7、窗戶應是推拉式，在中間關的，密封性好。
8、注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成爲停車場。
9、不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。
10、衛生間的防水很重要!!!一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水後果會非常痛苦。
11、要注意小區裡的車位數量，也許近期你不買車但不帶表以後不會。
12、家裡的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個別暖氣片，會直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯了一兩片，則要砸地面。
13、如果你的房子是帶單元對講的，那別買一層，關門聲能讓你瘋掉，報警聲威力更是驚人。
14、房子裡的對講系統一定要問明性能和使用方法，並且仔細試驗，否則那些宣傳中優越的性能可能只是宣傳而已。
15、廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至於讓家裡成了太平洋。
16、千萬不要相信那些售樓小姐說的什麼外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，後期物業根本弄不了。
17、家裡的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。
18、裝修時不要動衛生間的地磚，不要自己重新做防水—除非你有錢沒地方花，要知道開發商並不是心甘情願的爲你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。