2024深圳『南山1978·半島擎峰』官方網站| 售樓中心|官方歡迎您

✅南山1978·半島擎峰

南山1978·半島擎峰營銷中心電話✅：400-809-2271

南山1978·半島擎峰售樓處電話✅：400-809-2271

溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400熱線電話在線預約，感謝您的配合！

項目介紹

半島擎峰位於南山赤灣片區，共推出住宅約380套，面積爲113—124—140—167㎡3-5房。一共5種戶型，分別爲113㎡3房2衛，124—139㎡4房2衛，167㎡5+1房3衛，其中124㎡分橫廳和豎廳戶型。

小區共兩棟，一字排開，全明採光，高區4梯4戶，地區5梯5戶，獨立電梯廳，南面視野開闊無遮擋，永久海景。

作爲地鐵赤灣站TOD項目之一，半島擎峰各方面配套完善。

交通

海陸空便捷立體交通。

地鐵：毗鄰地鐵2/5號線赤灣站（200米），近12號線，1站可達太子灣，2站抵達前海和海上世界，7站達未來的前海灣國際樞紐中心。24號線和28路線雙地鐵規劃中。

駕車：前海後海科技園，福田寶中深圳灣，車程均不超過半小時。

海運：緊鄰太子灣郵輪母港，一小時連通珠海、澳門、香港，隨時開始一場說走就走的旅行。

航空：地鐵、駕車40分鐘內速抵深圳寶安國際機場，鏈接世界精彩。

商業

約4.6萬㎡的商業赤灣匯，將引進知名運營商統一運營。（2025年2季度開業）

一站直達太子灣，享受K11 ECOAST亞洲旗艦店、蘭桂坊（在建中）。

2站海上世界，鏈接蛇口、前海高端商業。

約6公里範圍內華潤萬象前海、前海山姆會員店、卓悅Intown、蛇口沃爾瑪、招商花園城、海岸城、寶能太古城、來福士廣場等多個大型商超。

教育

4所幼兒園，南二外赤灣學校，1所九年一貫制學校規劃中，北師大附屬高中（2025年9月開始招生），南山中英文學校，深圳貝賽思國際學校等。

南山1978·半島擎峰營銷中心電話✅：400-809-2271

南山1978·半島擎峰售樓處電話✅：400-809-2271

文體

大南山公園，小南山公園，文天祥紀念公園，華英路景觀公園環繞。附近還有湄南河體育產業園，海上世界文化藝術中心，青青世界，前海石公園等

醫療

距太子灣國際醫院約1.8km（在建中），近南山區蛇口人民醫院、南山區婦幼保健院、南方醫科大學深圳醫院等多家三甲醫院。

項目優勢

1.私家電梯廳，提供一梯一戶的尊貴體驗。

2.外立面採用灰色鋁板和三層超白LOW-E玻璃幕牆，片區內最高檔次。

3.南向設計，視野開闊無遮擋，一線永久海景。

4.地鐵TOD商業物業，距赤灣站和即將開業的赤灣匯商場不到200米，交通、購物便利。

5.交房時間短。準現房，可能提前到2025年11月。

6.純商品房社區，無保障、回遷房，保證了小區的純粹性。

項目不足

1 .小區只有兩棟，花園面積較小，活動空間有限。

2.車位不足，380戶330個車位，車位比1:0.87。

3.得房率中規中矩，不含贈送得房率72.07%，含贈送84%。

4.片區在高速建設階段，短期內工地噪音，貨櫃車較多。

個人觀點：值不值得買？

先說結論：四季度入市新盤中，南山總價800萬左右改善，最不能錯過的就是南山1978半島擎峰（備案名：琅玥灣家園）。

2020年末上一輪高峰期，片區次新二手單價達到13萬左右。

2022年5月，半山臻境以10.5萬元的均價售罄。

目前項目折後三房總價735萬起，四房總價810起。單價6.5萬起，龍華的價格買南山、蛇口、前海，一個字——香。

之所以現階段價格較低，個人認爲主要緣於大衆對赤灣的認知還停留在多年前的貨櫃車多，交通不便。

事實上，連接港區的疏港貨運通道——媽灣跨海通道年底即將通車。通車後，貨櫃車直接沿赤灣二路、跨海通道離開，不再途徑片區內道路，赤灣面貌會得到顯著提升。

雖然片區成熟還需要3年左右的等待期，但買房要買成長片區未來纔有更高的價值兌現。成熟片區已經沒什麼想象力，不是價格高就是產品老舊。

赤灣地處南山，定位爲前海的海洋科技園，環境優美、生活便利，左擁蛇口右抱前海，便享海陸空立體交通，地段價值毋庸置疑。三山環抱，鬧中取靜，可謂繁華區域的世外桃源。

縱觀片區其他即將入市新盤：

國慶熱銷的金衆雲山海賣得七七八八，只剩個別戶型和樓層。且南向視野將來會受前面新盤遮擋。

即將入市的山海丹華，距離地鐵較遠，有回遷房。

開雲府戶型、得房率是硬傷，且土地只有30年年限。

半島擎峰，作爲片區高品質的新盤，有着一線無遮擋的開闊視野。在赤灣，甚至在南山的次新樓盤裡都是難得的產品，6萬多的價格可放心入手。

南山1978·半島擎峰營銷中心電話✅：400-809-2271

南山1978·半島擎峰售樓處電話✅：400-809-2271

免責聲明

1、文章圖片來源於微信搜索或百度搜索引擎，我方非相關圖片的原創作者，也不對相關圖片及內容享有任何權利。

2、我方重申：所有轉載的文章、圖片、音頻、視頻文件等資料知識產權歸該權利人所有，但因技術能力有限無法查得知識產權來源而無法直接與版權人聯繫授權事宜。若轉載文章或圖片可能存在引用不當或版權爭議因素，請相關權利方及時通知我們，以便我方迅速採取適當行爲（如刪除圖片、澄清聲明等形式），避免給雙方造成不必要的損失。

3、本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味着我方對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒佈的政策規定爲準。

4、文章中文字和圖片之間無必然聯繫，僅供讀者參考。

5、本文所述內容和意見僅供參考，不構成市場交易依據和投資建議。