3萬5天龍國租屋！他2200萬霸氣買了 隔年樓上成交價爆淚：可租16年
▲差一年，房價差700萬！（示意圖／取自免費圖庫Pexels）
本站曾報導《臺北租屋12年！「繳掉316萬租金」後悔了…嘆到頭來一場空：什麼都沒有》，一名網友感慨，12年來繳了316萬的租金，直言當初買房比較划算。這讓另一名網友想起，身旁也有朋友，每月花3萬5在北市租房，最後霸氣花了2200萬買下，怎料隔年樓上住戶卻以1500萬成交，真的欲哭無淚。
一名網友在論壇《mobile01》透露，友人在天龍國租房，月租高達35000元，等於一年就要付出42萬，算一算貸款利息與租屋效益後，不甘仍是無殼蝸牛一隻，最後決定以2200萬向房東買下來，怎料隔年悲劇發生。
原來樓上屋主隔年僅以1500萬元售出，友人臉色鐵青一算，自己多花的700萬買房，等於「別人可以租16.6年」，內心崩潰淌血，無奈只能捶心肝，說服自己早買早享受了。
文章上線後，網友們熱議，「撇除凶宅或產權糾紛問題不談，如果你朋友買一樓店面2200萬，樓上4樓1500萬，這就有可能發生」、「很可能是親友交易，像我看到三房二廳公寓成交120萬，你買的到嗎？至少也要400，120萬根本看到吃不到」、「我同事買新北某區，當年買3X，如今只剩下2X萬，而且是一整區」。有人則質疑，「價值2200萬的房子租金3.5萬，不合理。房價太高（屋況太差）或是租金太低。這個案例有一點怪，從租金推房價，租金3.5萬的房價約1500萬-1750萬之間」。
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▲網友曝，可能親友交易，或是屋主急籌資金便宜賣！（圖／翻攝mobile01）
另有一名網友曝真實案例，「天時、地利、人和。你朋友2200買的時候，沒查清楚周圍的價格，隔一年 樓上1500賣的原因：有可能屋主欠債、急脫手（不用懷疑，我遇過2個人 都買到這種，1個是我姐姐，1個是我同事，大概都以市價的5折買到，屋主急用現金、3天內一定要拿到現金，急售一個是玩六合彩輸到脫褲，要趕緊給人錢、不然要斷手），也有可能樓上有人輕生變凶宅，還有可能樓上發生繼承，兄弟急分家產。還有一個可能就是你朋友愛吹牛，想當年我家1500萬賣掉的時候，也是吹說2千萬賣，房仲交待 想推高附近房價」。