50-270平！興城之星璟園獲預售證~

3月26日，住建委下發興城之星璟園預售證。

項目由中建三局城投、大興城建、興業恆盛聯合打造，是中建三局高端產品線“之星系”的北京首發作品。

位於大興新城西片區清源西路與蘆求路交匯處，五-六環之間。戶型規劃約150-270㎡低密大平層。項目指導價5萬/㎡，總價區間約爲750-1350萬。

雖然大興整體推盤趨於改善，但這個面積段，在大興也是很“壕”~~

該地塊的容積率是1.6，限高45米。共規劃9棟住宅樓，13-14層，總戶數爲242戶，車位配比1:1.6。

項目的樓棟分佈工整對稱，全部南北向。

150㎡，南向接近於四面寬，客廳尺度感也有，還有超大LDK空間，雙明衛以及主臥轉角飄窗等細節。

180㎡，南向四面寬，客廳約7米麪寬，南向雙主臥設計。

230㎡，南向四面寬，客廳約8.1米大面寬，LDK一體化，南向雙套房設計，南北通透。

270㎡，南向21.9米大面寬，獨立入戶家政間，主臥雙開門。這個尺度感，在北京市場都是少見的。

交通方面，項目附近有北京大興站、黃村火車站，東臨京開高速，距19號線南沿支線-蘆城北站（規劃中）僅500米。

可快速通勤生物醫藥基地、總部基地、西紅門麗澤商務區等商圈或產業聚集地。

商業方面，附近有大悅春風裡，綠地繽紛城，北京薈聚，龍湖大興天街。

教育方面，周邊有大興十小，大興一中（市重點），大興五中（建大附中），大興七中（蘆城校區）。

醫療方面，有廣安門中醫院南區（三甲），大興區人民醫院（三甲），大興區婦幼保健院，北京市仁和醫院，北大第一醫院城南院區（在建）。

生態方面，有大興濱河森林公園，清源公園，念壇公園。