Airbnb在舊金山奪勝利 最大公寓業主同意房客可出租

報導指出，在舊金山擁有逾5,000間公寓的Veritas Investments同意，房客未來能透過Airbnb平臺將房屋出租給觀光客或短期住戶。該公司將於旗下5棟建築、約100間公寓率先試行此計劃。

Veritas Investments執行長歐亞邦（Yat-Pang Au，音譯）表示：「當你擁有稀少資源時，不論它是房屋或停車位，一定能找出更棒方式分享這些資源。」

Veritas Investments擁有許多屋齡較久的公寓建築，主要供出租使用。Airbnb指出，此合作案開闢更多房源、讓網路租屋選擇變多。Airbnb過去刊登出租的房屋大多屋齡較輕，這些房屋爲大型機構房東所擁有。

但反對人士擔心，若房客利用Airbnb平臺轉租房屋可能會推升所在城市的租金。

最近一份報告在調查全美100個都會區2012至2016年租金與房價變化後發現，Airbnb刊登的當地物件數量在這段時間增加10％，連帶使得當地租金上漲0.39％、房價上漲0.64％。

但Airbnb指出，房客短期出租房屋能帶來額外收入，反而讓他們較能負擔都會區高昂的租金。

Veritas Investments指出，他們與Airbnb已協商多年，但直到最近才決定讓房客利用該平臺出租房屋，原因是Airbnb先前與舊金山政府達成協議，承諾提供給房客更多法律保障。

Airbnb亦提供100萬美元的「房東保障險」，在房客住宿期間保障業主權益，但部分業主反應此金額仍然不足。