爆倒閉潮！專家：高雄不打房會更慘 像臺北這區：滿街天價空屋

新崛江商圈人潮不復往日榮景，店面出租或出售的情況越來越多。（新崛江示意圖／資料照／劉宥廷攝）

近來高雄餐飲業傳出倒閉潮，大街小巷遍佈租售看板，影響市容景觀。市府要求房仲業者拆除建築物外牆的租售廣告，此舉引起房產專家Sway的關注。Sway表示，高雄若不採取有效打房措施，將會步上臺北東區的後塵，滿街空屋無人問津。他指出，高捷美麗島站周邊已淪爲空城，觀光客因黑心店家而卻步，加上捷運並非高雄市民的主要交通工具，導致商機流失。

高雄永樂國際餐飲集團近兩年開設6家新店，包含火鍋品牌「村上一小鍋」、便當品牌「米米碳燒排骨」及手搖飲品牌「茶哺茶哺」。但近日卻傳出因無法負荷沉重的店租與人事開支，旗下多家分店陸續無預警歇業。

此外，高雄昔日的繁華地段，如新崛江、三多商圈，曾經是年輕人聚集的熱門景點。如今人潮不再如以往，商家生意也做不下去，導致店面出租或出售的情況越來越多。

Sway在臉書發文直言，高雄若不打房會更慘。市政府去管理滿街的招租廣告，認爲難看有礙市容，然而，房租卻持續飆漲，業者抱持「開店就要賺」的心態，不惜販售天價爛貨，消費者並非傻瓜，自然不會輕易買單。隨着這種情形持續發展，高雄恐步上臺北東區後塵，滿街充斥着天價空屋。

他提到，捷運交會處的美麗島站周邊，早就淪爲空城。原因有二：首先，捷運並非高雄市民主要的交通工具；其次，觀光客受不了黑心店家天價坑殺，早就嚇跑了。政府僅消極地任其發展，卻大肆砸錢蓋捷運並打廣告宣傳，無異是助長唯利是圖的黑心房東與商家，這些問題早就存在。

對於市府僅封殺租售廣告的行爲，Sway質疑其未能正視問題的根源。他強調，居住正義在自己手裡，高雄人厭倦高價垃圾，不論是店家、夜市或攤販，該倒的就該讓他們倒一倒，即便是整條街因店家倒閉而變成空城，也算是對黑心房東亂漲房價的一種懲罰。