保利星宸和煦售樓處（北京星宸和煦）官方網站-2024房價-樓盤百科

北京順義保利星宸和煦售樓處電話：400-168-3161【售樓中心】

順義後沙峪保利星宸和煦售樓處位置：400-168-3161【營銷中心】

如有問題歡迎來電諮詢，專業銷售一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。

【樓盤詳情丨特價房源丨戶型分析丨項目介紹丨在售房源丨樣板間丨周邊配套】

保利星宸和煦的總用地面積爲16909.86平方米，總建築面積爲49219.72平方米，其中地上建築面積爲33819.72平方米，地下建築面積爲15400.00平方米，容積率2.0，地下停車位327個，非機動停車位547個，建築高度33.05米。

整個小區呈東西走向，大門在北面正中央，一共9棟住宅，除了最南面的5#和6#爲9層之外，其餘樓棟皆爲11層。每個單元一梯兩戶，它的得房率至少在83%以上。

『項目名稱』：保利建工·星宸和煦

『項目位置』：北京市順義區安寧大街與裕安路交叉口西北120米

『產品形態』：洋房/小高層

『建築類別』：板樓

『產權年限』：70年

『開發商』：保利&建工聯合打造

『佔地面積』：約1.69萬㎡

『建築面積』：約3.38萬㎡

『規劃樓棟』：9棟

『產品樓層』：9-11層洋房

『主力戶型』：建面約110-143㎡三至四居

『裝修情況』：精妝

『總戶數』：270戶

『容 積 率』：2.0

『綠 化 率』：約30%

『物業公司』：保利物業

『車位配比』：1:1.2

戶型介紹

順義保利星宸和煦售樓處電話：400-168-3161【官網】項目在戶型分佈上，2#爲樓王，戶型面積約145平米的四房，南向四面寬，共計66套；110平米戶型三房分佈在5#、6#、8#，共計94套；125平米四房戶型分佈在1#、3#、4#、7#、9#，共計110套，整個小區共計270套房。

約110平的三居是南北通透全明格局，這個戶型是三居室裡的非常合理的戶型了。可以看出來黑科技也是足足的，南向三面寬全部防火挑檐，足足有10.4米長，這個是不計入房本面積的，北向書房的設備平臺3平米也都是贈送的。

126平米四室兩廳兩衛，也是全明格局，這個戶型一進門的左手邊是步入式衣帽間，帶上下水可做家政間，四葉草戶型，且加上南向三面寬的防火挑檐贈送，北向的兩個臥室也都是設備平臺贈送。

143平米四室兩廳三衛，做的是南向四面寬戶型，南向兩間套房，且南向全部是防火挑檐贈送，長面寬短淨深，廚房和客廳同寬，通透性一絕，且有獨立餐廳的位置，這個戶型是真不錯。

周邊配套

交通資源：緊鄰地鐵15號線花梨坎站，三橫四縱成熟公路，坐擁空港便利交通。三橫：（機場北線高速-京平高速-火沙路）四縱：（天北路-京密路-京承高速-機場高速）公交路線：順62，順65，順58路等

商業配套：中糧祥雲小鎮（20萬㎡建面）、 九重匯購物中心、歐陸購物中心（4.7萬㎡）、榮祥廣場（佔地6萬）、榮和廣場（6.3萬㎡）、沃爾瑪山姆會員店（2萬㎡）等成熟商業；火沙路北的駱馬湖沿岸有許多高檔餐廳，如波爾塔20西班牙餐廳，馬六甲傳奇，羅蘭湖餐廳，悅石，Met Petal遇見花瓣等，休閒生活盡享

教育資源：

國際學校：70%的國際教育資源，ISB國際學校、北京英國學校、新英才國際學校、鼎石國際學校、哈羅工學、德威國際學校、海嘉、京西學校等，公立學校：北京四中順義分校、北京第二實驗小學

醫院資源：

三甲醫院友誼醫院分院（建設中）、空港醫院、和睦傢俬立醫院、地壇醫院

生態資源：

溫榆河溼地公園、沙子營溼地公園、後沙峪公園、清錦源體育公園、花博會主題公園、羅馬湖

休閒娛樂：

天星調良國際馬術俱樂部、騎士聯盟馬術俱樂部、黃港國際高爾夫俱樂部、尼克勞斯高爾夫俱樂部、羅紅藝術館、紅磚美術館、鬆美術館等

北京順義保利星宸和煦售樓處電話：400-168-3161【售樓中心】

順義後沙峪保利星宸和煦售樓處位置：400-168-3161【營銷中心】

如有問題歡迎來電諮詢，專業銷售一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。

【樓盤詳情丨特價房源丨戶型分析丨項目介紹丨在售房源丨樣板間丨周邊配套】