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一、《項目信息》：

所屬區域：東城區

總佔地面積：約46萬㎡

總建築面積：約130萬㎡

容積率：2.22

綠地率：30%

戶數：項目共計1556套房源

產權年限：70年

物業類型：住宅、寫字樓、商鋪

層數：最低7層，最高10層。

開發商 :北京城建興瑞置業開發有限公司

【項目位置】:東城區，二環天壇旁

【戶型規劃】：建面約155-280㎡大師作品。均爲南北通透、大寬廳、主臥套房、大落地窗設計。

【整體規劃】：中軸對稱，方正格局，與860餘載皇城佈局一脈相承，盛啓二環大家風範。

【臻選石材】：甄選天然石材，有序分佈7-10層低密建築外立面之上，兼具質感與美感的立面藝術，以歷久彌新的時代美學，傳承家族世代風範。

【建築理念】：傳承天壇皇乾殿三段式建築結構、故宮太和殿廡殿頂理念，外立面採用淺灰、深灰石材搭配藍灰色屋頂，再現古都皇城記憶。

【園區規劃】：以歷史名畫《乾隆南巡圖》爲藍本，循跡乾隆步履，融姑蘇名園、江寧乾坤、錦繡西湖等美景於一方宅園之中，繪就“三卷九境”園林風景。

【園林植物】：主要歸家中軸線路多種植銀杏、元寶楓、油松、玉蘭、牡丹、海棠、紅楓等珍貴植株，兩側以江南園林爲藍本，以國槐、欒樹、碧桃、月季、丁香等爲點景植物，漫步園中濃蔭冠蓋，觀復家國春秋。

【智能家居】：智能門鎖、智能布簾、樓宇對講、智能照明等智能設備，一鍵開啓智能居家生活。

【安防系統】：視頻安防監控、周界入侵報警、門禁管理控制、家庭安防等重重安防體系，嚴陣以待，安心居家。

【配套教育】：項目擬配建匯文中學，預計30個班；擬建兩處公立幼兒園（安樂幼兒園），規劃均爲9班設置。（具體以教委通知爲準）

【山水會所】：社區內規劃約3000㎡山水會所，集健身、觀景、會客於一體，足不出戶即可享受有氧生活，另設親子互動空間，促進親子之間的互動。

戶型鑑賞圖

【物業服務】：城承物業疊加金鑰匙“1+1”大管家服務，24H敬呈國際級服務體驗。

【城建品質】 ：新時代中國生活方式創領者首都建設主力軍，連續11年榮獲“中國房地產上市公司Top10”。

【大師聚合】：國匠城建攜手國際著名建築、室內及產品設計師樑志天先生，園林設計師李寶章先生，建築設計師崔偉先生和室內設計師李曉迅女士等數位國際級大師，匠築二環藏品。

二、《區域價值》：

【區位價值】：東城區是中心城區，是首都功能最主要的載體之一，是國家和北京市行政、事業機構的主要集中地，是首都文化中心區，是世界城市窗口區，是北京當之無愧的內城。

【區域文化】：項目以北是天子祈福的聖地“天壇”，西北是帝王躬耕之地”先農壇”，往南是600餘年景泰國寶，往東是起源於明嘉靖年間的龍潭湖公園，咫尺之內，禮遇北京860餘年的莊重與輕靈。

【交通便利】：項目東臨景泰路，西至永定門外大街，南臨安樂林路，北靠京津城際鐵路，臨靠二環路，咫尺地鐵14號線景泰站、地鐵5號線蒲黃榆站、地鐵8號線永定門外站，舉步2、7、17、40、25、71、72、93、120、快速公交1線、特11、運通102路等多條公共線路，路網密集，通達性良好，京畿風華，觸手可及。

【醇熟商業】：項目銜接東單、西單、金融街、國貿等城市核心商圈，咫尺方莊、崇文門商圈，更有麗澤、豐臺總部基地等商圈，環抱左右。

【自然公園】：天壇公園、永定門公園、陶然亭公園、龍潭湖公園等九大公園環抱，這裡是內城二環最美的地方。

【全程教育】：咫尺安樂幼兒園、第五幼兒園附屬實驗園，舉步一師附小、景泰小學、五十中分校、匯文中學、二中、景山學校……十數座院校集萃左右。

【三甲醫療】：同仁醫院、協和醫院、友誼醫院等三甲醫療資源彙集，守護家人安康。

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