北市都審簡化流程、精簡範圍明年上路 專案審議至少省50天

臺北市都市設計審議制度效率升級,強化分層分級,北市府明年1月發佈實施。圖/臺北市都發局提供

臺北市長蔣萬安今主持市政會議,通過「臺北市都市設計及土地使用開發許可審議規則」修正案,修正重點爲簡化審議流程、精簡審議範圍,未來民間小型開發案可透過幹事會審議程序快速通關,縮減開發時程,例如相較專案程序的委員會審議,加上建築師修圖時間,至少節省50天,新制預計明年1月上路。

都發局提及簡化審議流程,此次修正放寬現行一般、專案、簡化等3種審議層級的適用案件類型,也新增「幹事會審議程序」,未來總樓地板面積3000平方公尺以下的民間開發案,可由幹事會審議後,續辦覈定程序,免再提委員會審議,加速審議時效。

都發局都市設計科長謝佩珊舉例專案審議程序,原本流程是幹事會後,建築師修圖1個月,續提委員會審議通過後,建築師再依決議修圖1個月,最終覈定即可去申請建照。

謝佩珊解釋,經修正後,專案審議程序有機會適用更簡化的審議流程辦理,亦即幹事會或簡化委員會審議後,建築師修圖1個月,即可辦理覈定,整體行政程序加上建築師修圖時間可減少50天。此有利於小型民間開發案,如樓地板面積小的危老案,經覈定取得開發許可,就能申請建照。

至於精簡審議範圍,都發局指出,基於都審審議重點在於基地外部環境品質,修正容移接受基地、公有建築物、公辦都更等送審規模及條件,同時捷運系統部分將着重於影響都市景觀之捷運出入口範圍。

都發局表示,審議規則修正案預計明年1月發佈實施,希望藉由公私有開發案之法令規範更明確,都審效率再升級,讓民衆有感市府行政效能。