北市損鄰事件 將納入第三方公會鑑定機制

臺北市議會工務委員會26日裁示，建管處未來辦理鄰損會勘時，時由陳情人指定第三方專業公會，作爲公正認定機構，若陳情人不服認定結果，可繳交1萬元保證金後再進行第二度鑑定，後續鑑定費用視鑑定結果再決定由誰支付。（丁上程攝）

基泰大直工安意外發生後，臺北市政府與臺北市議員們也積極針對鄰損條例提出修正。26日臺北市議會工務委員會中，也針對條例應納入第三方公正單位鑑定議題討論。最終委員會裁示，要求建管處在損鄰事件會勘時，提供第三方公會單位供民衆挑選「誰來認定」。

提案人國民黨臺北市議員李明賢指出，目前的鄰損條例規定若陳情人不接受建商的鑑定報告，必須得自費請其他鑑定單位另行鑑定，也讓民衆因此卻步，相較於建商，陳情人也屬相對弱勢，因此提案修正條例，鑑定費用先由建商支出，若最後確定損鄰事件非建商責任，再由民衆支付相關鑑定費用。

對此建管處長虞積學說明時也坦言，過去規範也讓外界認爲建商有「球員兼裁判」的疑慮，因此市府在條例修正的走向，也將第一階段「認定」是否爲建商造成損鄰事件時，就納入第三方公會、監造人、營造人現勘，讓第三方公會確認複覈後纔會認定結果；若民衆不服認定結果，要進行第二階段的「鑑定」，相關費用也會先由建商支付，若結果仍爲非施工造成，鑑定費纔會由住戶負擔。

不過民進黨議員洪健益和國民黨議員王欣儀都質疑，民衆有損鄰事件陳情時，不如改成第一次認定就讓住戶自行選擇的第三方公會進行，以此消弭民衆對於單位的不信任，並且費用由建商支付；而若民衆不接受「認定」結果，則再進行第二次的「鑑定」流程，費用先由建商支出，並向民衆收取1萬元的保證金。

最後工務委員會召集人、無黨籍市議員陳政忠也做出2點決議：辦理鄰損會勘時，時由陳情人指定第三方專業公會，作爲公正認定機構；由陳情人指定第三方公會認定結果，陳情人不服時，仍依預告內容由陳情人繳交1萬元保證金，並由建方先行墊付鑑定費用辦理鑑定，鑑定結果若非屬施工造成，由陳情人支付鑑定費用。