北臺灣8月推案爆大量

8月爲民俗月，不過建商推案不受影響，甚至爆出大量。 聯合報系資料照

8月爲民俗月，不過建商推案不受影響，甚至爆出大量。住展雜誌昨（26）日發佈，8月北臺灣新成屋、預售屋預估推案量達1,366.2億元、年增125.4％，創統計以來新高，其中臺北市推案量佔了九成以上，在指標案進駐下，單月有望直逼千億元水準。

住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，民間信仰在民俗月入厝的顧忌勝於購屋，而購買預售屋到交屋搬遷乃數年之後的事，相對影響性小，加上隨着時代變遷，沖淡不少習俗束縛，趁勢該買就買，建商也無懼進場。

觀察2019年迄今，2020年到2022年連續三年皆是突破千億元量能，顯見民俗月也干擾不了熱絡的房市，陳炳辰指出，近幾年的民俗月均恰逢推案時機，像2020、2021年爲史上最低利率時期，新北市淡水區淡海新市鎮、新店區央北重劃區、土城區捷運海山站周邊等地都見指標案在該月份進駐。

2022年又因上半年疫情出現變種，波及建案走避至緩和時期推出，一延就延到民俗月，建商也義無反顧開案，桃園市青埔重劃區便有百億案在當時登場，今年則無疑在於市場熱況，打鐵趁熱，讓民俗月表現不俗。

去年民俗月推案量606.2億元，爲近年低檔，主要是平均地權條例修正案7月才上路，8月頹勢並不意外。不過，今年情勢反轉，比起去年量能倍數暴增。