產發雲和悅西安（營銷中心）-買房攻略-低容積-大戶型-價值分析

西安「產發雲和悅」

售樓處：029-88777792（營銷中心）

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【配套篇】宜居配套 與生活無界

[名優醫療 護航幸福健康]

西安交通大學附屬涇河醫院：驅車3分鐘即可到達，總投資約30億元人民幣，佔地約240畝，設置住院病牀約1500張，預計2023年底投入使用。

西安紅會醫院高鐵新城分院：驅車15分鐘即可到達，項目規劃用地314畝，共設3000張牀位，2023年4月投入使用。

陝西省人民醫院西鹹院區：驅車15分鐘即可到達，規劃佔地344畝，一期提供1000張牀位，二期提供1800張,建成投用後預計年門診量50萬人次，現已投入使用。

西安國際兒童醫院：驅車20分鐘即可到達，規劃用地200畝，總投資約16億元，預計開放牀位2000張，預計2023年底投入使用。

「涌川」文化藝術中心：位於項目西側兩公里處，總投資約13.4億元，總建築面積5.7萬平方米，已於2022年9月16日開工建設。由扎哈·哈迪德建築事務所設計規劃，代表作有北京大興機場、廣州歌劇院、北京銀河SOHO以及香港香奈兒藝術中心、西安國際足球運動中心等，建成後將成爲涇河新城對外形象的文化藝術窗口的地標建築。

基本信息

樓盤名稱：雲和悅 在售

樓盤特點：現房 三環外 低容積 大戶型 VR看房

參考價格：13800元/m²

物業類型：住宅

開發商：西鹹新區涇河新城雲宸城市發展有限公司

區域位置：三環外- 西鹹新區- 涇河新城

樓盤地址：涇河灣院士科創區·體育中心正北（涇河三 街以東、湖濱四路以南、環湖路以西、湖濱 一路以北）

最新開盤：2023年3月

交房時間：2024年5月31日

售樓處地址：涇河新城·涇河灣院士科創區·體育中心正北（涇河三 街以東、湖濱四路以南、環湖路以西、湖濱 一路以北）

【戶型鑑賞】

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【項目篇】迭代住區 與時代無界

現代立面 與國際無界

採用公建化外立面設計，凸顯國際審美與通透質感，室內空間與自然無界互融，光影流轉間，映照森境想象。

人車分流 升級標準

設置2個人行出去口出和3個車行出入口,實現人車分流，打造奢華入戶堂。

西鹹新區創新載體 助力西安飛速發展

第7個國家級新區—西鹹新區，是首個以創新城市發展方式爲主題的國家級新區。依託資源分佈和產業發展現狀,構成“一軸、兩廊、三河、四極、五組團”城市格局，助力西安國家中心城市建設不斷加速。同時作爲“陝西省創新驅動發展的總平臺”秦創原創新驅動平臺的總窗口，新區圍繞創新主體，聚焦“兩鏈”融合、項目招引和生態建設等關鍵領域，全面推動秦創原建設，打造創新驅動的主陣地。

西鹹新區傾力佈局十大產業園區，構建“特色園區承載+重點產業集聚”的嶄新發展格局，打造“3+7+N”產業佈局，區域騰飛在即，未來可期！

2022年西鹹新區GDP總值624.85億元，增長3.5%；固定資產投資2185.2億元，增長13.1%，在19個國家級新區中位於第一方陣，投資總量約佔西安市30%；一般公共預算收入95.04億元，增長12.2%；市場主體總量達57.16萬戶，增長33.3%；公衆滿意度全市第一，呈現出高質量發展的良好態勢。

預計到2025年，西鹹新區產業園區總產值規模達到2000億元以上，其中涇河新城將貢獻1500億元產值。