長沙花語江南！新品加推！首付20萬起即可上車！

重磅消息！省府板塊的一個一類學區盤——中國鐵建花語江南，11#棟取證加推！戶型建面約117-143㎡。

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此次價格12XXX元/㎡起，整體均價約13500元/㎡。相比9月中旬推出的12#棟，漲了約2000元一平！一套房子漲了幾十萬！！

長沙樓市，學區十分重要。

在長沙，永遠不要低估一類學區的爆發力！！

中國鐵建·花語江南實現了一梯隊雙名校配置，初中配套入讀長郡外國語實驗中學(一校兩址)，小學配套入讀青園教育品牌小學（規劃中）。

除了教育優勢，中國鐵建花語江南還有哪些其他優勢呢？

亮點一：

中國鐵建·花語江南容積率僅約2.4，是片區在售或待售項目中容積率最低之一。

項目整體打造“臺地式建築”，採用南北向佈局，保證更好的日照條件。

項目景觀稟賦突出，社區內部打造約4萬㎡園林大境，西側與約760畝水面東瓜湖一路之隔，距離湘江黃金江岸線不到800米。

因此產品採用小高+高層的建築形式，用地西側爲觀江戶型，用地中心則是圍繞景觀主軸展開，視野更加開闊，做到景觀價值和居住舒適更大化的原則。

亮點二：

中國鐵建·花語江南超預期打造省府片區大體量實景展示區，總體量達到約1.5萬方，包括外立面、入戶大門，架空層，園林、實體樣板間等多個功能區。據悉實體車庫也即將於今年8月實景展示。

中國鐵建·花語江南將品牌房企高端項目方能配備的大型實景展示區搬到性價比品質大盤。

項目景觀園林約4萬方，將“湖湘文化”與“江南情調”深度融合，規劃一環兩軸三重情境四季植物八大主題空間，目前已開放約15000㎡交付實景展示區。

亮點三：

項目所處地段兼具成熟地理位置和未來發展潛力空間。項目位於南三環內省府南板塊，自省政府南遷，省府片區發展日新月異，片區整體發展成熟，地理位置優越。

發展潛力來說，則是項目所在片區屬於城市更新片區，天心城發投資超300億元，計劃5年內基本完成片區城市更新建設，目前正處於快速開發階段。

片區更新效果圖

目前中國鐵建·花語江南在售建面約117-185平毛坯住宅，項目在售最小戶型計算，首付20萬起即可上車省府高品質一類教育大盤。

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