超越央北！裕隆城繁星園區國揚光河公開

新北市政府投入大量資源擘劃「河岸繁星創新園區」。圖/業者提供

智慧科技聚落翻轉城市版圖！位處新北市新店精華地段的「河岸繁星創新園區」近期正式啓動，不僅爲市中心珍稀新興開發區，生態、生活、生產 三生一體，環狀線、松山新店線環伺，並擁有裕隆城豐饒機能，匯聚政府、民間開發量能，將成爲啓動新店銜接國際產業最關鍵的軸心引擎！

新店地區近年擁有多項建設利多加乘，政府、民間不斷投注大量資金及開發量能，將區域推升至擁有國際視野的一級城市風貌，尤其在裕隆城盛大開幕之後，坐擁全亞洲最大、佔地1.9萬坪的誠品生活，更讓新店地區消費密度、商業機能再進化！然而成熟市區可開發土地資源稀缺，精華地段兼具產業及生活的新興開發區更是罕見，而總面積僅約31公頃的「河岸繁星創新園區」位處裕隆城東側，並與臺北市僅以一河之隔，將結合新北市政府近年最重大的開發案之一的寶高科技產業園區，完整新店高科技產業聚落佈局，雕塑優質複合式的居住環境，並導入產業、生活商業機能配套，打造融合水岸生態、公園綠地、捷運軌道、繁華機能之中央活力特區。

「河岸繁星創新園區」首發推案由單元5的「國揚光河」領銜登場，全案擘劃三棟建築，包含二棟31層擎天住宅地標，預計區域地板價將定錨於此，未來在華固正大尼龍案、單元四的永豐餘，以及新美齊、德傑、海悅的開明舊址潤泰新等八大開發案相互輝映之下，數年內將一舉翻轉區域風貌，以大臺北絕版科技住宅複合式開發之要角，可望蛻變成爲猶如倫敦金絲雀碼頭、紐約哈德遜廣場等城市再生典範。

「國揚光河」在繁星園區初期登場，除了生活機能無縫接軌，更能與以一路之隔的「寶高智慧產業園區」、「寶橋產業園區」建構強大的AI人工智慧以及電動車研發核心聚落，現階段已有鴻海精密、特斯拉、Garmin等高科技產業大廠卡位，在新北市府號召之下，未來三大園區將領航新北市，成爲鏈結全臺科技產業最重要的戰略區位之一，然而國際科技企業一一進駐不僅推動區域經濟發展，科技菁英人才衍生強勁的自住剛需，加上置產能量，將造就房地產市場蓬勃發展。

值得一提的是，繁星園區開發之際，「國揚光河」透過國道三號、臺64線串接南北科技廊帶，900米迅抵松山新店線、環狀線雙捷共構─大坪林站，6分鐘接壤臺大生活圈、16分鐘直抵國門雙子星，距捷運南環段Y5預定站約300公尺，而南環段是未來十年大臺北南側新店、文山、中和最關鍵的核心血脈，復刻大臺北捷運網絡TOD成功模式，以捷運帶動城市發展，爲繁星園區注入了強勁動能，又有各大建商爭相插旗獵地，甫一開案就獲得許多購屋族支持。建案官網：https://pse.is/6f7cmv