陳琬惠質疑賤售市有地 宜蘭市公所駁斥

民衆黨宜蘭縣長參選人陳琬惠（見圖）12日質疑，民進黨宜蘭縣長參選人江聰淵在擔任宜蘭市長期間，賤價拋售位處精華地段的市有地，圖利建商財團。（民衆黨宜蘭縣黨部提供／吳佩蓉宜蘭傳真）

民衆黨宜蘭縣長參選人陳琬惠12日質疑，民進黨宜蘭縣長參選人江聰淵在擔任宜蘭市長期間，賤價拋售精華地段市有地，圖利建商財團，建商取得土地後，隔天對長年居住該處的住戶提告迫遷。宜蘭市公所迴應，將市公所有效利用閒置土地的積極作爲，惡意描繪成非法圖利，不只與事實相悖，更充滿政治惡意。

陳琬惠昨表示，涉弊的「宜蘭市坤門五段1162地號」市有地，過去是國防部用來安置東南訓練團生產就業人員訓練班官員眷屬。1955年登記給宜蘭市公所，迄今超過一甲子，宛如宜蘭市民祖產。

她指出，該市有地基地完整，鄰近蘭城新月廣場，屬於宜蘭市精華地段，經都市計劃劃定爲「住宅區」，價值驚人。據房仲業者評估，每坪合理交易價格上看100萬元。

陳琬惠說，2020年1月3日，宜蘭市公所竟在宜蘭市代表會背書下，將標售底價降爲1.1億元，換算每坪約14萬4999元，賤賣市有祖產。依實價登錄資料，同年2月19日由元邦建設集團旗下萬家福股份有限公司監察人黃佳祺，以每坪14萬6406元的低價得標。她還指出，同年3月25日黃佳祺取得土地所有權，隔天建商火速對長年被安置在該土地上的住戶提出拆屋還地訴訟，住戶也因此遭迫遷。

陳琬惠認爲，宜蘭市民代表林智勇與江聰淵互相掩護，不但賤賣市公所祖產，更涉嫌圖利建商，大剌剌讓市長金主來標。她呼籲江聰淵、林智勇出面說明。

市公所主秘楊秀川表示，市公所有權處分市有土地，且地方政府財源有限，若想處分閒置土地充裕市政建設經費，須經縣政府及宜蘭市民代表會審議，通過後才能執行。該市有地標售是2019年經審議通過後處分，並經3次公開上網公告、公開標售完成程序。

他指出，對於土地1坪有逾百萬，顯然與事實大相逕庭，也證明陳琬惠對宜蘭陌生，公所標售土地過程公開透明，且公開標售土地價格，依法要由專業估價師依市場價格覈定，若是賤價標售就不會流標2次，何來與財團掛勾、炒作土地說法。

楊秀川說，對於行政流程不瞭解及公所有效利用閒置土地不清楚的人，實在不應該對外妄言，不只自暴其短更構陷公務人員清白，這種爲政治利益污衊他人的行爲，相當不可取。