城地香江：股價已觸及嚴重異動情形 可能存在非理性炒作

10月25日晚間，9天走出8個漲停板的城地香江發佈股票交易嚴重異常波動暨風險提示的公告。

“自公司10月15日復牌以來，公司股票價格多日漲幅較大，已三次觸發股票交易異常波動的情形，且近10個交易日內收盤價格漲幅偏離值累計達到100%，已觸及股票交易嚴重異常波動的情形，可能存在非理性炒作。公司鄭重提醒廣大投資者，公司股票價格短期大幅上漲，可能存在短期漲幅較大後的下跌風險，請投資者務必充分了解二級市場交易風險，切實提高風險意識，理性決策，審慎投資。”城地香江在當晚公告中提示稱。

回顧公司本輪上漲源頭。在10月14日晚間，城地香江揭開重大事項面紗：擬向中電智算髮行1.39億股股份募資不超過6.97億元，發行完成後中電智算將持有上市公司23.08%股份，同時公司實控人謝曉東及其一致行動人盧靜芳放棄所持股份表決權。前述交易完成後，城地香江控股股東將變更爲中電智算，實控人將變更爲國務院國資委。

10月15日，城地香江復牌，開啓“連續漲停”行情，並延續至10月22日，在稍作休整後，10月24日和10月25日繼續以漲停報收。

外界對於城地香江本次重組的期待，不止於央企擬控股，還在於未來公司業務的想象空間。公開資料顯示，中電智算爲中國能建集團旗下公司，後者具有“數能融合”、算電協同優勢，投建了甘肅慶陽等樞紐源網荷儲數據中心，在構建全國一體化算力網絡方面實力雄厚。

城地香江此前主營地基與基礎工程設計諮詢與施工業務，近五年來加快戰略轉型，現已成爲華東區域領先的綜合算力中心整體解決方案服務商，在華東地區擁有超300兆瓦IT容量的高標準綜合算力中心。中電智算則表示，未來將藉助中國能建集團在新能源領域的技術，結合城地香江在算力中心解決方案方面的優勢，推動上市公司成爲中國能建集團構建“全國一體化算力網絡”的承載主體。

不過，上述業務賦能需以定增完成爲前提。在10月25日晚間的異動公告中，城地香江提示：本次向特定對象發行A股股票相關事項的生效和完成尚需公司股東會的審議通過，取得有權國資主管機構審批同意以及其他必要的政府部門覈准/許可（如需），並在上交所審覈通過並經證監會作出同意註冊決定後方可實施，能否發行成功存在不確定性。

同時，經公司自查，並書面徵詢公司控股股東、公司實際控制人謝曉東：截至目前，不存在其他影響公司股票交易異常波動的重大事項；不存在其他應披露而未披露的重大信息，包括但不限於重大資產重組、發行股份、收購、債務重組、業務重組、資產剝離、資產注入、股份回購、股權激勵、破產重整、重大業務合作、引進戰略投資者等重大事項。

從業績情況來看，城地香江目前經營層面尚面臨一定壓力。公司2023年度營業收入爲23.70億元，較2022年同期下降11.67%，2024年半年度營業收入爲5.76億元，同比下降37.47%，2023年度及2024年半年度歸屬上市公司股東的淨利潤分別爲-6.21 億元、-6928.94萬元，業績存在虧損。

對於今年業績下滑原因，城地香江闡述稱：一方面系信用減值增加及房地產相關業務規模急劇收縮收入下降所引起，另一方面IDC投資運營業務尚處在集中投資階段，因此公司盈利能力短期內承壓較大。同時，公司目前正在履行的IDC系統集成項目，均未達到確認收入時點，因此，無法形成對應的收入和產生相應的利潤，對公司業績造成了影響。