成都底價成交6宗宅地，收金8.37億元

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12月25日，四川省成都市底價成交6宗涉宅用地，其中新都區2宗，東部新區4宗，土地出讓面積合計172275.62平方米，總規劃建面271222平方米，成交總價約8.37億元。

其中，編號XD2024-09(070102)地塊位於新都區石板灘街道興城村十六組、一組、二組，土地用途爲二類城鎮住宅用地，用地面積36675.67平方米， 規劃建築面積73351平方米，容積率2， 起拍樓面價2700元/平方米，摺合起始總價1.98億元。該地塊最終由成都香城盈創實業有限公司以樓面價2700元/平方米競得，摺合成交總價1.98億元。

編號XD2024-10(070102)地塊位於新都區石板灘街道興城村一組，土地用途爲二類城鎮住宅用地，用地面積26968.2平方米， 規劃建築面積53936平方米，該地塊建築限高40米， 起拍樓面價2700元/平方米，摺合起始總價1.46億元。該地塊最終由成都馫都文化旅遊投資有限公司以樓面價2700元/平方米競得，摺合成交總價1.46億元。

12月31日，成都主城還將有6宗涉宅地塊出讓。其中，青羊區外金沙的4宗工業用地調規爲涉宅地塊，採用打包出售方式拍賣。

根據12月11日，成都發布的青羊區4宗地塊使用權的出讓公告，4宗地塊土地面積總計約158畝，容積率均爲1.8，合計計容建面約19萬平方米，起拍樓面價在15900-16000元/平方米之間，起拍總價約30.35億元。該地塊此前爲工業用地、商兼住用地、防護綠地等，今年5月6日，成都市規劃和自然資源局發佈調規公告，調整爲二類住宅用地或住兼商用地。

出讓公告明確：本次拍賣宗地採取組合供應方式拍賣，意向競買人須同時報名參與所有宗地競買，並須分別足額繳納組合供應各宗土地的競買保證金。組合供應宗地拍賣採用固定增價幅度、自由競價方式；意向競買人每次舉牌加價，組合供應的宗地同時加價，價高者得。