成屋交易 維持高檔

永慶、住商、臺灣房屋、中信四大房仲公佈6月內部店頭交易數據，單月交易量較5月出現10%左右增減波動，與去年同期相比仍大幅成長27.2%~48%，顯示成屋市場買氣持續維持高檔。

值得注意的是，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，市場上最大問題在於缺乏供給。雖然買方買氣未散，但因市場轉爲賣方主導，部分屋主惜售心態再起，以致供需失衡，不僅推升房價持續上漲，也出現交易量小幅下滑情況。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，由於不少屋主見房價大漲，同時又希望降低交易稅率，期望等到至少持有超過五年、稅率降至20%時再出售，因此屋主省稅負效應，造成成屋市場出現短期供需失衡現象。

據永慶、住商、臺灣房屋、中信四大房仲公佈6月旗下各店頭交易資料顯示，與5月相比，6月各家成交量漲跌互見，惟幅度在10%增減左右，其中住商機構月減11%、中信房屋月減6.5%，永慶、臺灣房屋各月增3%、5.5%；以年成長率來看，四大仲介業者交易量全數攀升，幅度落在27.2%~48%，又以永慶房屋年增48%最多。