傳紅磡祥祺中心獲財團出價約25億港元接洽

觀點網 香港報道：8月21日，資本市場消息指，原由內地富豪陳紅天擁有的紅磡紅鸞道18號祥祺中心全幢商廈，於去年被接管，銀主曾委託測量師行進行放售，未獲承接。上月測量師行第一太平戴維斯爲物業再度進行招標，該行上月指，自去年中推出以來，獲不少香港及內地買家青睞。接管人有意在新一輪競投，向買家落實出售方案，項目於昨日截標。

市場消息又指，由於整個項目涉及大筆銀行貸款，一切仍有待銀主落實。按物業總樓面面積約27.9萬平方呎，連同155個車位，若以25億港元洽購價計，呎價近9,000港元。物業多層現由永明金融香港租用作總部。

消息指，是次有出價競投的內地財團中，包括有國企中國電信。集團爲中國最大電信運營商之一，去年公司經營收入爲5,136億元。據瞭解，該集團在港設有辦公室，目前租用灣仔告士打道光大中心高層，合共至少7層全層樓面，涉近10萬平方呎。估計該集團競投紅磡商廈，有意購入作集團自用總部，有利長線發展。

陳紅天於2016年6月，斥45億港元向會德豐購入紅磡One HabourGate東座，呎價1.6萬港元，成爲當時九龍區呎價最貴的商廈，並改名爲祥祺中心作集團總部。

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