從娛樂圈跨界房仲業 永義房屋唐宗鼎2年拚出事業新高峰

永義房屋唐宗鼎從娛樂圈跨界房地產，入行不到2年就登上年度頒獎舞臺。圖：永慶房產集團提供

目前任職於永義房屋竹北文興自強加盟店的唐宗鼎，2022年初跨界進入房仲業，短短不到2年時間，2023年就以近600萬業績站上永義房屋年度頒獎典禮，值得一提的是，他以新人之姿創下「平均每月接進3件以上委託、月月都有成交的亮眼紀錄！」今年第一季更已累積近400萬業績。

原本在兩岸娛樂圈裡擔任演唱會製作的唐宗鼎，在新冠疫情前是空中飛人，一年裡、超過6個月時間都在對岸巡演，平均年收入超過150萬元。唐宗鼎苦笑說，新冠肺炎疫情在2020年爆發，打亂了我的職涯規劃，當時大陸一線城市都在封城，我被迫待在臺灣超過半年時間、沒有收入，重點是，當時疫情還看不到盡頭，讓我興起了轉職的念頭。

受惠於許家原團隊對教育訓練的重視，唐宗鼎在第一年奠定厚實基礎，第二年業績就激增11倍。圖：永慶房產集團提供

新社羣工具助攻 房仲新手找到成功方程式

因爲過去曾短暫接觸過代銷工作，加上房地產業的高薪，所以唐宗鼎第一個鎖定的就是房地產相關工作。在朋友輾轉的介紹下，他加入永慶不動產竹北文興鎏金加盟店東許家原的團隊，並在2022年5月時，到全新開幕的永義房屋竹北文興自強加盟店服務。

然而，進入房仲業的第一年，唐宗鼎績效表現並不好，甚至有點糟。他自嘲笑說，可能跨界、跨太大，從幕後工作、到現在要行銷自己讓客戶記住，那時候還沒抓到訣竅，加上對於房仲業的專業知識也還在累積中，雖然有籤進委託物件，但業績始終沒有太大起色，一度懷疑自己是不是入錯行。然而好勝的他，持續嘗試各種工具和管道，試圖找到自己的成功方程式。

過去因演唱會製作工作，頻繁接觸抖音、小紅書等社羣新興工具，也讓他在2022年中開始嘗試利用Tiktok、Instagram等多元社羣工具來介紹待售房子、以及自己，一點一滴經營起自己的房產頻道，累積出超過2萬名粉絲，也埋下第二年業績大爆發的種子。

唐宗鼎表示，Tiktok行銷、店頭團隊和永慶房產集團的跨品牌聯賣，是他成功的三大關鍵因素。圖：永慶房產集團提供

業績激增11倍三大關鍵：Tiktok、團隊、聯賣

聊起年度業績如何從不到50萬、激增到近600萬，唐宗鼎分析，除了自己的努力，主要就是三大關鍵：Tiktok行銷、店頭團隊和集團跨品牌聯賣！因爲比較早進入Tiktok，讓他快速圈進上萬個粉絲，有了行銷物件和自己的管道，加上平均上架3個月內就成交的好口碑，也讓他接進更多委託案件。此外，許家原店東很重視教育訓練，有一套完整的培訓計劃，讓房仲新人也能快速上手，對於唐宗鼎在專業知識累積上幫助很大。

而永慶房產集團的聯賣制度完善、規範公開透明，遠勝其他加盟品牌，搭配上新竹區永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋和臺慶不動產超過160間店的服務規模，更快速去化唐宗鼎手上的待售案件。他笑說，常常物件一上線，就涌進很多友店的詢問和配件，讓他更積極接案，因爲很快就會賣掉。這三大關鍵帶來的正向循環，也讓他績效表現和客戶滿意度穩健成長。

回顧因爲疫情改變的人生走向，唐宗鼎開心表示，回家鄉發展，不只多了陪伴家人的時間，也開始擴展在地人脈、往下紮根，感覺更爲踏實，因爲這個事業可以一直做下去，他期許自己2024年可以保持月月成交，大步朝「千萬業績經紀人」目標邁進。