打炒房 新青安限一生一次

爲新青安補漏洞，行政院除了強化貸前徵審、貸後管理及加強稽查，即日起也要求新貸戶簽署「自住切結書」，並新增每人「限貸一次」條款。圖／本報資料照片

新青安貸款查覈管控及優化措施

爲新青安補漏洞，行政院會27日通過「新青安貸款推動成效及優化措施」，除強化貸前徵審、貸後管理及加強稽查，即日起也要求新貸戶簽署「自住切結書」，並新增每人「限貸一次」條款。行政院強調，後續財政部將協同內政部資料交叉勾稽，抓出不符自住使用者，取消優惠措施、追回已補貼利息，讓政府經費用在刀口上。

財政部表示，爲避免借款人買賣不動產的投機行爲，以「借款人」爲「限貸一次」的計算對象。再者則是「舊青安」們若賣房，再買時也有一次申請新青安的機會。

行政院表示，財政部自99年起辦理青安貸款，協助無自有家庭購屋安居，近年因應通膨及房價上揚趨勢，爲減輕購屋者負擔，去年8月起推出「新青安貸款精進方案」，提高貸款額度至最高1,000萬元、提供利息補貼，也延長貸款年限最高40年及寬限期最長5年等，優惠措施使新貸人數快速成長，已核貸57,980戶家庭。

行政院長卓榮泰指出，將要求財政部嚴加督導、落實銀行公會防範投資客炒房以及人頭戶申貸機制等規範；不僅強化新青安貸款的貸前徵信審覈及貸後管理，自即日起也要求新貸戶須簽署「自住切結書」，並增訂專案優惠每人限貸一次規定。行政院發言人陳世凱表示，新增每人限貸一次規定，預期可有效降低「人頭戶」申貸之情事；已申請核貸新青安優惠貸款者，即日起不得再次申貸。

財政部針對「限貸一次」說明，爲避免借款人買賣不動產的投機行爲，以「借款人」爲「限貸一次」的計算對象。換言之，一般名下無房的家庭如果申貸新青安，若子女成年長大後自行購屋，該子女仍可申貸新青安；夫妻換屋或是離婚者，其中未申請過新青安的一方，也仍有申貸資格；再者則是「舊青安」們若賣房，再買時也有一次申請新青安的機會。