打炒房、租金補貼 6大新制7月上路

行政院副院長鄭文燦（左）出席「112-113年度300億元中央擴大租金補貼專案計劃」啓動記者會，與內政部長林右昌（中）、營建署長吳欣修（右）等人一同宣佈租金補貼7月3日可申請。（黃世麒攝）

內政部26日公佈7月起將實施6項攸關民衆權益的重大政策與惠民措施，其中包括《平均地權條例》打擊投機炒作5大措施、警勤加給調高15％，都將於7月1日實施；而「300億中央擴大租金補貼專案計劃」、「社會住宅包租代管4.0」則由7月3日開始受理申請。

內政部指出，《平均地權條例》打擊投機炒作措施將於7月1日起實行，包含限制換約轉售、管制私法人買受住宅、檢舉獎金制度、預售屋解約申報登錄、地價評議委員會專業化等內容；同日，新版警察人員警勤加給表將生效，各級別支給數額調高15％，第一級由8435元修正爲9700元，第二級由7590元調爲8730元，第三級由6745元條爲7760元。

內政部提及，300億中央擴大租金補貼專案將於7月3日受理申請，預計協助50萬戶租屋家庭減輕負擔；補貼金額依地區、家庭人數及身分條件分級爲每月2000元至8000元；單身青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭、弱勢加碼至少1.2倍至1.8倍；採隨到隨辦，無須填房東身分證，設有舊戶帶入機制，也納18歲以上學生族屋族。

內政部也表示，社住包租代管4.0將於7月3日起由國家住都中心以及地方政府陸續開辦，開發期2年、後續管理3年，提供房東修繕費、保險費、公證費補助，房客可申請租金補貼，雙方都有包租代管業者免費專業服務，房東、房客都可受惠。

此外，內政部指出，建築研究所推動「建築能效評估及標示制度」，由公有建築帶頭做起，公有辦公、服務類建築在申請綠建築標章時，需同時申請建築能效評估，以引導民間建築跟進，從7月1日起採分年分階段實施。

另外，警政署也推動曝險少年行政輔導先行，從7月1日起實施，目的是落實行政先行、司法後盾原則，避免少年過早進入司法體系。