淡江複合學舍 高力6/19開標

高力國際受託公開標售坐落於新北市淡江大學附近的「淡江複合學舍」。圖/高力國際提供

高力國際受託公開標售「淡江複合學舍」,位在全臺大學學生人數居冠的淡江大學周邊,學生宿舍出租率9成以上,店面及商場更高達100%出租率,全棟投報率3%以上,在高通膨時代,爲少數具穩健租金收入的高收益資產。

新北市近年積極投入淡水的公共建設,除了將大幅紓解淡水交通壓力、號稱淡水交通三箭的淡北道路、淡江大橋與淡海輕軌藍海線二期計劃以外,南山人壽也將投資進駐沙崙文創園區打造千坪親水設施,加上兆美萬海攜手洲際酒店集團共構的淡水豪景宅,這些大型開發案將塑造出區域發展共榮性,可望帶動產業成長及不動產行情。

「淡江複合學舍」全案租金收益率達3%以上,爲市場難得釋出單一產權大樓的投資機會,適合想長期收租置產的高資產客戶或法人企業,在稅務上具有降低投資住宅的租稅成本優勢。此投資案佔地近1,300坪,地上共三棟16層電梯大樓,建物面積合計近1.1萬坪,將於6月19日開標,相關標售資訊可洽高力國際陸小姐(02)8722-8655、李小姐(02)8722-8662。