地政士涉房產詐騙 行政院打詐指揮中心:將依刑法嚴懲
花蓮警方查獲詐團勾結不肖地政士、融資金主行騙,讓受害人錢、房兩失,破獲兩團、逮12人送辦。圖/花蓮縣警局提供
打詐指揮中心表示,這類房產詐欺,詐欺集團往往勾結不肖「貸款經銷商」介紹給已上當的民衆,由「貸款經銷商」出面湊齊出借款項的「金主」及辦理文件的「地政士」、「房產仲介」等必要角色,利用詐欺被害人情急、貪婪、陷於誤會而急迫於將房產變現心態,誘騙民衆將房地產作爲抵押借款標的,更有可能向被害人抽取借款近1成高額手續費,或與「金主」勾結,使其於抵押契約簽下極不利民衆權益的「流抵條款」。
打詐指揮中心說明,在房屋抵押過程中,地政士是不可缺的關鍵角色,籲請地政士在執行業務時,必須嚴格遵守法令規範,並堅持職業倫理與自律原則,確保不動產交易的安全與公正,切勿爲了一己之利違法操作,損害人民的財產權益。凡地政士涉入詐騙、填寫不實資料、誘騙被害人抵押房產,將依刑法第214條使公務人員登載不實罪嚴懲。
打詐指揮中心提醒,遇到類似情形應提高警覺,並可撥打24小時的165反詐騙諮詢專線求證,避免輕易將房地產設定抵押,防止上當受騙。