電建·曹各莊項目售樓處電話丨開盤時間，項目配套，主力戶型

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8月底，電建地產以底價拿下的門頭溝臨鐵盤項目戶型面積段正式曝光，建面約78-135㎡，超高使用率，提供3-4居寬幕生活空間。

項目共包含18棟住宅樓，容積率爲1.8，限高36米，設計爲10-11層低密洋房，一梯兩戶，總計581戶。具體戶型包括：78㎡的2+1居、96㎡3居、118㎡3居/4居以及135㎡4居；項目指導價爲6.1萬元/㎡，全屋滿配精裝修交付。

地塊位於門頭溝永定鎮，東側爲新城大街，西側爲華園北路，北側爲曹各莊路，南側爲曹各莊南路。

項目距地鐵S1線上岸站直線距離約350米，距橋戶營站直線距離約700米，從這裡出發，3站即可換乘6號線和M11號線，4站即可換乘1號線。

此外，規劃中的18號線起始於上岸站，將橫向貫穿北京，直達宋莊。

項目周邊3公里範圍內配有北京長安天街、西長安中駿世界城；

教育方面，附近有首師大附中永定分校、大峪第一小學、綠海運動公園等豐富配套。

根據此前規劃，地塊南側還規劃有兩宗商業用地，整體配套相當齊全。

從地圖顯示，地塊3公里範圍內有7個新房樓盤在售，分別爲中駿天峰、北京城建龍樾西山、峰範北京、麗景長安、中建長安麓府等，單價在4.6-5.7萬元/㎡；二手房方面，有14個小區在售，包括西悅嘉園、中駿天峰、遠洋新天地、永興小區等，單價在2.3-5.2萬元/㎡。

門頭溝由於地理特性，非山區的土地佔比較少，可開發建築用地十分稀缺。自去年至今，區域內一直未有住宅用地成交，新房供應也相應減少。因此，此地塊的面市無疑爲門頭溝的新房市場注入了新的活力。

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