多地密集落實出臺房地產新政；全國汽車報廢更新補貼單日申請突破2萬份丨明日主題前瞻

①多地密集落實出臺房地產新政 推薦佈局區域優的強信用房企

10月17日，上海、深圳、四川省等多地調整了住房公積金政策，包括提高租房提取額度，支持購房提取代際互助，支持由租轉購提取等。另外，西安優化房地產相關政策，其中提出，取消商品房限售、新房限價及普通住宅和非普通住宅標準，提高公積金貸款額度，降低公積金貸款首付比例，支持企事業單位利用去庫存政策購買存量商品房，優化預售資金撥付程序。

開源證券表示，9月底以來，多部門發佈房地產一攬子寬鬆政策措施，市場表現超預期，一手房看房量、到訪量、簽約量明顯增加，二手房交易量持續上升。推薦投資強度高、佈局區域優、機制市場化的強信用房企。

②全國汽車報廢更新補貼單日申請突破2萬份 建議關注新能源汽車產業鏈投資機會

商務部數據顯示，全國汽車報廢更新補貼政策實施以來，申請量快速增長。10月16日當日新增補貼申請量首次突破2萬份。

國新證券表示，當前全球新能源產業仍處於快速發展階段，我國製造業高端化、智能化、綠色化持續推進，汽車報廢更新需求進入增長期，建議持續關注新能源汽車產業鏈投資機會。

③9月中國快遞發展指數同比提升9% 建議把握旺季提價催化下的投資機會

據國家郵政局消息，經測算，2024年9月中國快遞發展指數爲442.5，同比提升9%。其中發展規模指數、服務質量指數、發展能力指數和發展趨勢指數分別爲539.3、688.1、224.4和69.7，同比分別提升24.2%、2.2%、0.4%和3.9%。9月，快遞市場發展動力強勁，規模拓展穩健有序，產業融合深入推進，跨境服務能力趨強。

國信證券表示，10月份逐步進入快遞旺季，行業旺季提價政策及上市公司四季度業績表現值得期待，考慮到快遞龍頭估值仍然偏低，建議投資者中短期把握旺季提價催化下的投資機會。