反服貿抗爭延燒　臺經院：329檔期恐旺季不旺

▲臺經院副研究員劉佩真認爲，近期我國不動產景氣明顯轉差。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／臺北報導

臺灣經濟研究院25日公佈2014年2月景氣動向調查，因不動產景氣轉差，營建業營業氣候測驗點，連續第2個月下滑。臺經院認爲，反服貿抗爭使政經情勢動盪，加上下半年選舉影響，「329檔期恐有旺季不旺的疑慮」。

臺經院資料顯示，2月房市呈現委賣量增加、成交量減少、議價空間增加的局面，營建業營業氣候測驗點爲94.44點，比1月下跌1.78點，連續第2個月下滑。

臺經院副研究員劉佩真表示，量化寬鬆(QE)減碼，使國內房市資金出現移轉，投資不動產比率，從32.4%下降至21.9%，且反服貿抗爭引發政經情勢動盪，加上下半年選舉影響，臺經院傾向保守看待房市，在多空交戰的情況下，「329檔期恐有旺季不旺的疑慮」。

臺灣房屋智庫執行長劉怡蓉指出，反服貿抗爭和下半年的7合1選舉，確實會使房市觀望氣氛轉濃，並衝擊329檔期，旺季不旺的市況恐較明顯。

臺灣房屋營運目標總經理周鶴鳴建議，雖然市場呈現多空交戰，不過對自住客而言，因爲目的是長期持有，仍可考慮進場，但置產客還是要秉持「賣差換好」的財產優質化觀念，以因應時局變化。