翻轉黑鄉南港 北市東區門戶兩大開發案啓動招商
▲臺北市南港區兩大公辦都更案「南港商三特公辦都市更新案」以及「南港轉運站興建營運移轉案」，前者已於日前公告招商。（圖／記者葉佳華攝）
臺北市南港區兩大公辦都更案「南港商三特公辦都市更新案」以及「南港轉運站興建營運移轉案」，前者已於日前公告招商，後者亦將於近期招商。都發局表示，這兩宗開發案皆具轉運站功能，未來將有轉運站西站及臺鐵、高鐵、捷運，將成爲臺北地區最大規模轉運中心、東區門戶計劃最重要的交通樞紐。
都發局指出，「南港商三特公辦都市更新案」是與臺鐵局合作以公辦都更方式招商興建，規劃引入生技產業及商場，並透過容積獎勵捐贈部分空間作爲交通轉運站及國際會展中心等公益設施。
其中會展中心未來將配置可容納2,000～3,000人，具分組會議功能之大型會議空間，並可與南港展覽館搭配使用，有利北市爭取大型會議及活動來臺舉辦。而臺鐵局分回房地以可長期收益之商場等爲優先規劃考量，預估民間總投資金額逾200億、興建總樓地板面積逾8萬坪，爲近期臺北市少有之大型開發案。
另外「南港轉運站興建營運移轉案」由南港轉運站西站、東站及商三共同組成，東站由北市府與國產署共同合作開發，採BOT方式辦理、西站及商三轉運站則透過OT方式辦理，契約期間共計50年，預估50年期權利金及租金總收益達66億元，約可創造3,600個就業機會。
▲南港兩大公辦都更案啓動招商，盼成爲東區門戶的交通樞紐。（圖／臺北市都發局提供）
都發局指出，這兩宗開發案均規劃以兼具轉運站及商場功能之複合使用大樓，作爲車站中心與周邊生技、軟體、文創及會展產業中心串聯羣聚，透過運輸及產業圈的加乘效果，相輔相成並逐步帶動南港地區人潮。
而近年來政府投入南港地區的衆多重大公共建設，包含南港軟體工業園區、南港車站BOT大樓、北部流行音樂中心、國家生技園區等，皆將陸續興建完成，都發局表示，南港即將擺脫過去黑鄉，成爲臺北市未來極具發展潛力的重點推動地區。
因此，爲因應急遽發展的東區門戶，除已啓用的南港轉運站西站外，未來將再新增東站及商三等2座轉運空間，並整合爲北部最大規模的轉運中心，透過結合臺鐵、高鐵及捷運提供臺北東區通往宜花東、北海岸觀光、西部地區短途通勤路線及長途路線交通轉乘服務，肩負起東區門戶交通轉運的重責大任。