房地產股活躍，電子城4連板漲超46%，稱相關業務未發生變化

泡財經獲悉，9月20日晚間，電子城(600658.SH)放量漲停，晉升“4連板”。全天成交金額5.53億元，較昨日放量3.8億元。

電子城主要業務爲房地產項目開發。

消息面上，北京或將成爲第一個取消普通住宅和非普通住宅標準的一線城市。9月20日《中共中央關於進一步全面深化改革、推進中國式現代化的決定》的實施意見發佈。《意見》提及，完善租購併舉的住房制度。加快建立符合首都特點的房地產發展新模式，加大保障性住房建設和供給，滿足工薪羣體剛性住房需求。健全支持城鄉居民多樣化改善性住房需求的政策機制，發揮住房公積金的住房保障作用。

受此消息刺激，同花順房地產指數（881153）今日大漲1.8%。

此前美東時間9月18日，美國進行了4年以來的首次降息，宣佈降息50個基點，將聯邦基金利率目標區間從5.25%至5.5%下調爲4.75%至5.0%，調整幅度超過預期，受此影響，各國央行有望執行更寬鬆的貨幣政策。

9月19日，在美聯儲降息之後，國內地產股批量上漲。業內認爲，下一步，或將調降LPR和存量房貸利率，帶動樓市消費。

事實上，同花順房地產指數已錄得“6連陽”，累計上漲7.93%。

此外，電子城還具有國企改革概念，據央視新聞9月11日報道，記者從證監會獲悉，在多項政策支持下，我國資本市場併購重組正進入“活躍期”。數據顯示，2024年5月以來，A股上市公司共披露46單重大資產重組項目，7單發股類重組提交證監會註冊。

電子城實控人爲北京電控。穿透背後，北京電控由北京市國資委全資持有。

受上述消息刺激，9月13日-9月20日連續漲停，“4連板”累計上漲46.49%。

不過，今日晚間，電子城發佈異動公告並風險提示道，公司目前生產經營活動正常，內外部經營環境和主營業務未發生重大變化，公司經營佔比較大的園區銷售去化和出租業務仍存在很大壓力，公司目前不存在影響公司股票交易價格異常波動的重大事項。

電子城稱，隨着近日公司股價連續上漲，股吧等平臺評論量及熱度上升，涉及的相關內容信息，均在定期報告中做了披露，相關業務並未發生變化。

2024年9月13日，公司股票換手率爲0.67%，9月18日，公司股票換手率爲5.22%，9月19日，公司股票換手率爲4.06%，9月20日，公司股票換手率爲11.59%。公司股票換手率波動較大，敬請廣大投資者注意防範二級市場交易風險。

值得注意的是，當前公司陷入虧損且營收也在下滑。2024年上半年，電子城實現營收12.93億元，同比下降42.3%；歸母淨虧損4845.42萬元，同比由盈轉虧；扣除非經常性損益的淨虧損5056.36萬元，同比由盈轉虧。

電子城將營收下降歸結爲“受項目開發交付的週期性影響，以及地產行業市場環境影響下產業園區銷售及出租不及預期。”

（本文數據來源於東方財富choice、公司公告等）

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