房地產穩市場防風險促轉型，山西9部門聯合行動

記者從省房協獲悉，近日，省住建廳等9部門聯合印發《2024年山西省房地產穩市場防風險促轉型專項行動方案》，提出構建房地產發展新模式，更好發揮房地產業穩經濟、保民生的雙重作用，圓滿完成全年房地產發展和保交樓目標任務。

根據行動方案，我省將加強動態調整，優化供給結構，不僅要加強住宅供地動態調整，還要合理調整非住宅項目用地，並支持已批未建項目指標調整，對非居住存量房屋，在符合條件的前提下允許改建爲保障性租賃住房。方案明確表示，要擴大有效需求，促進房產銷售。我省各市要結合經濟發展、招商引資、產業結構等具體需求，優化調整落戶以及購房優惠政策，加大對新市民的吸引力度，同時允許房地產開發企業對在建樓盤實施尾盤打折、先租後售等方式進行促銷，支持將庫存商品房回購用作保租房，引導購房“以舊換新”並加大公積金支持力度。在完善基礎制度，探索發展新模式方面，提出建立“人、房、地、錢”要素聯動機制，完善“保障+市場”的住房供應體系，，以政府爲主保障工薪收入羣體剛性住房需求，以市場爲主滿足居民多樣化改善性住房需求，並支持發展改善性住房、完善配套設施建設，有力有序推行商品房現房銷售，促進金融與房地產良性循環推動房企轉型多元化發展。

方案要求，各市、山西轉型綜改示範區錨定目標，強化“一樓一策一專班”工作機制，用好專項借款工具，推動保交樓金融政策落地落實，形成更多實物工作量，完成年度保交樓任務。

來源：山西晚報