房地產政策的力度和頻率均“史無前例”，建材ETF易方達(159787)備受關注

消息面上，2024年，房地產政策的力度和頻率均史無前例。圍繞“穩樓市”，一系列政策組合拳持續發力。據中指研究院監測，截至12月底，全年政策出臺數量達780餘條。這一年，政策應出盡出，首付比例降至歷史最低水平，房貸利率調整至歷史低位，住房交易環節稅費優惠力度持續加大。與此同時，“白名單”項目貸款審批通過金額近4萬億元，保障房“以購代建”、收回存量土地等創新性政策邁出重要一步，開發商得以調整存貨結構“騰籠換鳥”，努力完成保交付任務，加快債務重組，重回經營正軌。

方正證券表示，24Q3房地產板塊業績或仍將磨底，但9月開始政策連發，中央態度堅定，樓市有望持續維持量升價穩態勢，房企後續減值壓力或將減弱。伴隨止跌回穩的政策基調，房企銷售有望顯著改善，進而逐漸傳導至營收與盈利能力的改善。

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建材ETF易方達（159787）：追蹤中證全指建築材料指數，選取中證全指樣本股中的建築材料行業股票組成，以反映該行業股票的整體表現。

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