房企資優生撐不住 萬科首度不發股利

綜合陸媒29日報導，萬科曾被視爲大陸四大房企資優生之一，但在去年10月出現異常波動陷入債務違約風險。儘管本月初萬科表示，3月11日到期的美元債所有資金已經到位，償債工作有序鋪排中，但市場仍密切關注其動向。

據萬科公佈數據，2023年營收4,657.39億元，年減7.6％，淨利潤爲121.63億元，年減達46.4％。集團有息負債合計3,200.5億元，佔總資產比例爲21.3％。有息負債以中長期負債爲主，一年內到期的有息負債624.2億元，佔比19.5％。

萬科董事會秘書朱旭表示，深圳國資已協調多家國企和萬科對接，採取四大措施，一是幫助處置流動性比較低的不動產和長期股權投資，二是市場化方式認購萬科旗下的消費基礎設施REIT，三是透過深圳國企和萬科之間的產業協同，推動多個項目合作，四是國資積極協調金融資源支持萬科。朱旭表示，這些項目正逐步推進中，若全部完成，預計可以幫助萬科釋放流動性規模逾百億元。萬科董事會主席鬱亮表示，萬科財務上的問題本質是業務問題，管理團隊堅決不躺平，一定會跨過這個階段性關口，預計未來兩年將削減付息債務1,000億元以上。