房市交易熱 帶動五月3稅大增

國內景氣好轉、股市暢旺，房市交易熱，土地增值稅、契稅和個人房地合一稅等「房市三稅」續呈雙位數成長、實徵淨額同寫最強五月。房市示意圖。圖／本報資料照片

財政部昨天公佈五月稅收六○九八億元，較去年同期減少一一九億元、衰退百分之一點九。不過，受到國內景氣好轉、股市暢旺，財富效果推升房市的熱度，加上新青安房貸帶動自主買房的剛性需求，土地增值稅、契稅和個人房地合一稅等「房市三稅」續呈雙位數成長、實徵淨額同寫最強五月。

財政部統計處副處長劉訓蓉指出，去年同期房市處於相對低檔，近期受國內景氣逐步好轉，ＡＩ題材帶動臺股走揚，財富效果推升房市熱度，新青安優惠貸款與通膨預期催化，自助、長期置產剛性買盤持續進場讓房市轉趨熱絡，諸多因素交互影響下，觀察內政部四月買賣移轉棟數、五月六都買賣移轉棟數年增率都雙位數以上成長。

劉訓蓉說，房地市場買氣持續穩健，帶動五月土增稅、契稅、個人房地合一等指標年增率續呈現雙位數正成長，其中，土增稅五月年增百分之卅三點七，前五月年增率百分之廿八點七，新北、桃園增加較多。

契稅一七點九億元，創歷年同月新高，年增百分之卅七點一，前五月稅收七十七點三億元，創同期新高，高雄、新北、桃園增加顯著。

個人房地合一稅方面，五月稅收六十二億元，創歷年同月新高，年增八成六，連十個月雙位數正成長，以新北、臺中、高雄增加最多；前五月實徵二二七億元，歷年同期新高，年增近九成，臺中、新北、桃園增加顯著，因去年房市相對低檔，下半年基期差異縮小增福可望收斂。

財政部統計，今年前五月稅收一兆三二六三億元，較去年同期增加八六一億元，年增百分之六點九。前五月實徵淨額佔累計分配預算數百分之一一二點六，佔全年預算數百分之四十一。