房仲公會提訴求：第七波打炒房 不溯及既往

面對央行資金限縮政策，全國房仲公會理事長王瑞祺昨（1）日表示，央行新制倉促上路，錯殺無辜、違約不斷，讓房仲業者疲於奔命，不僅恐面臨「沒有成交量，只有糾紛量」困境，更可能讓消費者成爲「最大受害者」，該公會昨提出九大訴求，盼政府聽取產業聲音。

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（房仲全國聯合會）理事長王瑞祺表示昨表示，9月央行推出第七波房市信用管制，因措施過於倉促且缺乏完整配套措施與充分思考，不僅讓房仲業恐面臨「沒有成交量，只有糾紛量」的困境，更會「錯殺」無辜換屋族。

王瑞祺強調，業界向來對政府的金融管制措施抱持支持態度，但任何政策的實施，都應建立在充分溝通及完整配套之上，倉促上路只會帶來更多問題，因此這次公會提出九大訴求，期望政府能聽見產業心聲，以共同維護消費者權益爲目標，讓房市更穩健、軟着陸，也使房價更趨於穩定。

九大訴求包括：第一、今年9月20日前房市交易不溯既往；第二、換屋族出售自住房屋期限從一年延長至兩年；第三、排除依法承受或按政策推動之不動產，如繼承、都更、土地持分等；第四、長期持有十年以上房產應排除在外；第五、縮短新青安寬限期由五年爲三年。

第六、金融機構不得要求承貸戶搭買與房地產無關之金融商品；第七、金融機構估價應依實價登錄總價爲估值；第八、房市政策應由各部會協調後再頒佈；第九、保障自用型購屋人房貸利率，以地板價加2碼爲上限。