富瑞：升太古地產(01972)及恆隆地產(00101)評級至“買入” 九龍倉置業(01997)目標價上調至26港元

智通財經APP獲悉，富瑞發佈研究報告稱，將太古地產(01972)目標價由14港元上調至18港元，評級由“持有”升至“買入”，主要基於其積極的股東回報政策，以及強勁的執行記錄。另外，消費者情緒的改善對太古地產在中國的商場擴張計劃而言，屬正面的兆頭。另將九龍倉置業(01997)目標價由22港元上調至26港元，維持“持有”評級。並指中央的消費刺激措施或需一段時間才能對香港產生“外溢效應”。

該行指出，香港房地產股股價早前因美國減息而上漲20%至30%，該行指，現時的利率預期已趨向穩定、中國宏觀經濟及市場情緒出現改善。雖然資本市場轉好或會對本港樓價有利，但風格轉向增長或會限制香港房地產股的相對錶現。

報告提及，最近的中央推出的刺激政策，以及對推動消費的財政措施預期不斷升溫，提振擁有中國零售業務的香港上市收租股前景。故該行將恆隆地產(00101)目標價由6港元上調至8港元，評級由“持有”升至“買入”，並指美國利率下降及中國消費者信心改善，或會支持該股份的重新評級，並抑制股息進一步下行的擔憂。