富宇地產上半年每股純益2.41元 賺贏去年全年的2.24元

中部營建股7日有富宇（4907）、坤悅（5206）、富華新（3056）及大城地產（6171）等4家公司公佈上半年財報。其中，富宇地產上半年合併營收30.95億元、年增5,691.1%，創歷史新高，稅後純益2.84億元、扭轉去年同期虧損，每股稅後純益2.41元，賺贏去年全年的2.24元。

富宇地產第2季合併營收28.86億元，稅後純益2.53億元，較去年同期由虧轉盈，每股稅後純益2.14元。

坤悅開發上半年合併營收10.06億元，稅後純益0.67元，每股稅後純益0.43元。富華創新上半年合併營收1.11億元，稅後虧損0.68億元，每股稅後虧損0.2元；大城地產上半年合併營收0.24億元，稅後虧損0.07億元，每股稅後虧損0.08元。

富宇地產今年預計完工入帳個案包含新竹縣新豐鄉「明星樂」、彰化和美「世紀美」及南投草屯「中山溱邸」三案，三案都已完銷，外界推估總銷超過63億元，而上半年已貢獻合併營收30.95億元、年增近57倍。

展望今年房市，富宇地產董事長張世欣指出，未來市場推案預期將持續以低單價、低總價的首購型產品爲主力，推估今年房市將呈現「量穩價緩漲」的格局。

張世欣認爲，整體房市還是呈現上漲趨勢，加上新青安優惠房貸至少持續到115年7月31日，續辦機率相當高，小宅單價將持續優於大坪數，預期1,500萬元以下的首購型產品仍將是市場主力。

坤悅開發今年預計有臺中市東區「領秀」、東勢區「欣．悅」與彰化埔心「心裡程」三個完銷個案，在第3季起陸續交屋，三案總銷金額約35億元。法人估，隨着毛利率提升，今年營收與獲利有望續創新高。

富華創新今年「大船入港」，總銷達163億元的完銷個案「心之所向」，將於第4季開始交屋入帳，預計可爲貢獻70億至80億元營收。