負債1400萬變1年賺105億！曾靠古山收割中產17年，今飯碗不保？

引言：主峰高2200多米，擁有3000級石梯的老君山要易主了。

在2007年成立“河南省老君山生態旅遊有限公司”（現更名爲河南省老君山文化旅遊集團有限公司）。

把曾負債千萬的老山君“盤活”的楊植森（以下簡稱楊老先生），在77歲的花甲之年，將“容光煥發”的老君山親手歸還。

歷經十七年的風雨兼程，楊老先生讓曾經的林場變成了5A景區，傳聞老君山也成爲了國內唯一一個不對外國人開放的5A級景區。

同時也讓老君山曾經“遠赴人間驚鴻宴，老君山頂吃泡麪”的傳說，隨着80%股權的塵埃落定。

老君山今後的發展道路除了多了一份“捧着鐵飯碗吃三餐”的悠然自得感，更多了一層時代的印記。

超140億播放量！背靠十三朝古都洛陽

爆賺10億的“仙山”換飯碗了

被譽爲千年古都的洛陽，不僅擁有千年不變佛像的龍門石窟、還有夢迴大唐的洛邑古城、香火繚繞的白馬寺.......

可觀"雲海佛光"的老君山歷更是經兩千多年風霜的洗禮，在道教文化中也佔據了深遠的歷史地位。

相傳在西周的時候，老子完成《道德經》著作後歸隱於譽爲“天下無雙聖境，世界第一仙山”的景室山繼續修煉。

自此，“取八百里伏牛山美景集於一室”的景室山，成爲了道教的“道源”和“祖庭”（分別指道教起源地和祖師之庭）。

北魏時，當朝統治者在景室山建廟紀念老子，名爲“（道教起源地）”，山頂之上的太清觀也是在這時候修建的。

唐朝貞觀年間，尊奉道教的唐太宗李世民，把道教祖師爺待過的這座山賜名爲“老君山”。

到了明朝萬曆年，老君山被再次捧上“神壇”，明神宗詔諭老君山爲“天下名山”。而老君山山腳下的包括太子墓及碑在內的四篇碑文，更是見證了這座山裡孕育出的歷史底蘊。

所以說，無論是千百年前還是現在，老君山的“仙”和“道文化”都吸引了無數前來“吸吸靈氣”的遊客。

而背靠老君山流量的欒川縣，更是吃得“飽飽”的，在2023年接待的旅客人數就高達1500萬人次，創造的旅遊綜合收入約爲105億元。

到了2019年，一場皚皚大雪，更是潑出了老君的“富貴命”。

因爲得益於這場大雪，海拔約2200米老君山銀裝素裹，籠罩在一片夢幻般的白色和金色之中，三座金頂在陽光的照耀之下，彷彿人間仙境重現於世。

這場大雪，造就了老君山的“新神話”。

除了在某社交平臺上熱度比華山、衡山、嵩山等五嶽名山還要高，超過140億次播放次數的#老君山#話題之外，老君山東的客流也從76萬人次暴增到450萬人次，翻3了將近6倍。

老君山的營收更是從1.8億，翻了10倍，飆升至10多億元。成爲比洛陽知名的龍門石窟、白馬寺等景點還要火的景區。

但其實，當年的老君山景區還是林場的時候，連1400萬元的債款都還不起，更別提員工的工資了。

是背後的楊老先生經過6200多個日夜的奮鬥，在17年的時間裡，親手將一個負債累累的林場轉變爲國家5A級景區。

變成了人頭攢動的“雲頂天宮”。

而如今已近八旬高齡的楊老先生，確實已經沒有精力再管理進入發展黃金期的老君山了。

這一次的易主，也算是楊老先生在職期間，最後一次爲老君山獻上的一份厚禮了，同時也爲爲欒川縣留下了一座真正的“金山銀山”。

雖然據《起點財經》報道，這次的易主，很大原因是因爲“老楊總的產業在膝下的3個孩子裡，繼承的意願都不太太高”。

但不得不說，一條“五不變”，也算是楊老先生對這片土地最好的交代的。

但原始運營團隊得高額費用是否是“新主人”能承受的，總還得交給時間去判斷了，畢竟業內也曾傳出各個景區都在挖老君山的人，例如老君山原來的運營高層也有人跳槽到新安龍潭峽大峽谷了。

儘管楊老先生曾對媒體記者表示“自己還會參與景區的管理和運營，還是5點起牀吃飯，有時間有精力的情況下7點上山”。

但一個人的精力畢竟有限，希望老君山的“新主人”能打破外界的“摘桃”嫌疑，做到不負楊老不負老君山吧。

而回顧起老君山的輝煌過往，就會發現楊老先生確實做到了《老子》所說的“功成名遂身退，天之道”。

而老君山的發展倒還真離不開“天時”“地利”“人和”。

先還1400萬舊債，再燒光10億，每年砸千萬宣傳

一邊盤活了老君山，一邊“餵飽”當地文旅

2007年，以工礦業爲主的欒川縣（鉬金屬儲量206萬噸，居亞洲第一、世界第三）正處於急需轉型的時期。

欒川縣在這一時期也希望通過自己獨特的地理風光，用“老天爺賞飯吃”的優勢發展綠色可持續的產業，所以當年“工礦反哺旅遊” 的口號也喊得正響。

而早間在礦產業積累了上億身家，出生於1947年的楊老先生正是在這個時候臨危受命，“啃下了”這塊硬骨頭。

負債1400萬元，連員工工資都開始發不起的國有林場老君山，是楊老先生的新落腳點。

這一年，他不僅拿出了6300萬元的資金成立了如今的河南省老君山文化旅遊集團，還幫助老君山將千萬債務還清了，職工也一併安置了。

但萬事開頭難，還完所有債務的同時，老君山的全年營業收入不到30萬元。也可以說奮鬥了一年，總算是籌到了買一臺雷克薩斯的錢了。

所以，景區要“活過來”，宣傳不能少，離開宣傳談賺錢全都是耍流氓。

但也一句話是“打鐵還需自身硬”，深知這個道理的楊老先生拿出10億，與上海同濟城市規劃設計研究院合作，在58平方公里的老君山景區，打造出了一座又一座驚人的網紅景區打卡點。

綿延數裡伸手可捧雲朵的的十里畫屏、巍峨壯觀的金頂建築羣、以及令人歎爲觀止的懸空棧道等知名景點，都是在這一歷史時期精心規劃與建造的。

有了吸引人的地方，就開始想辦法“推送名片”了，當年楊老先生就決定每年拿出3000萬元的費用給推銷人員，讓他們將老君山宣傳到全國各地，以此招攬遊客。

雖然當時這樣的砸錢，很大程度上都石沉大海了，但起碼錶明瞭楊老先生擴大老君山影響力的決心。

儘管到了2015年，老君山的全年收入只有約5500萬元，按200元/天的客單價來說，日均遊客量只有不到800人次。

但比起10年前，名氣也算是大起來了。但真正讓老君山開始“擡頭”的，是2017年老君山無人值守，遊客自覺投幣，自助找零的“一元午餐”（糝湯麪、香腸、饅頭）。

到了2年後的一場大雪，才讓老君山開始“騰飛”。

而除了老君山的取得的驚人成績之外，“靠山吃山”的欒川縣，也靠着獨特的地理環境，讓當地的旅遊業更是坐實了“豫西寶藏縣城”“中國縣域旅遊綜合競爭力百強縣”的江湖地位。

根據《鍵指財經》的報道顯示，截止8月25日，全欒川縣的星級酒店有1家，旅行社有8家，擁有10個4A級以上的景區，其中包括老君山和雞冠洞等5A景區。

除了星級景區之外，還衍生出了天河大峽谷、王府竹海、養子溝、抱犢寨等由民營企業承包的景區。

但是窺一斑而知全豹，老君山的未來，確實還存在很多細小的“毛病”繼需處理。

景區的通病？

爆火的熱度背後，口碑也滑鐵盧了

因爲在面對激烈的市場競爭和遊客需求的多樣化，老君山的可持續發展之路也在面臨着不小的挑戰。

雖然去年老君山在面對“難以承載”的客流量而迫不得已限流的時候，曾用一招“十年的欠條”成功化解了危機，並且再次被各地網友捧上神壇。

但其實曾經風景如畫，仙風道骨的老君山在很長一段時間裡，因爲龐大的客流量訛將景區變得人滿爲患，滿地垃圾。

除了在早些時候有網友吐槽在前去老君山的時候，剛好遇到了老君山的極端天氣，想去租一件外套，不料出租軍大衣的工作人員不作爲、脾氣差，令遊客大失所望之外。

而人手一碗熱氣騰騰的泡麪，雖說讓老君山爆火，但其實隨着遊客的遠道而來，滿地的垃圾也被帶來了。

無論是石桌上還是石凳下、垃圾桶旁都堆滿了一桶桶的泡麪桶和其他的垃圾，讓環衛工人縱使有十雙手也忙不過來。

這就不禁令人回想起同樣是以山體爲景區的張家界天門山撿垃圾事件了。

當年張家界天門山的環衛工人甚至爲了撿遊客亂丟的垃圾，不得已要練就一身飛檐走壁的本領，深入山底撿取垃圾。

除了環境衛生的問題，老君山的設備也疑似出過故障。

《極目新聞》就曾報道過，有網友爆料老君山景區的一輛纜車在下車點的時候發生了故障，導致後面8輛纜車全部停在空中，一羣遊客被困纜車裡近一個小時。

甚至還有老人在纜車安全到達後，被送上擔架輸氧氣瓶。儘管當時的工作人員表示是前面的遊客發生了爭執，纔會導致暫時停擺，但試想一下，這樣的場面還是蠻嚇人的。

所以儘管老君山在旅遊市場上的熱度不斷攀升，但其背後所面臨的口碑問題也逐漸顯現。

只能說希望“新主人”能繼續盤活老君山，讓老君山再次散發光芒。

因爲有一說一，雖說“酒香不怕巷子深”，但其實如果接盤之後若缺乏好的營銷策略，即便是再出色的團隊也可能在市場的喧囂中黯然失色。

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