剛剛！全市商品房成交量爲3253套！化州高州上漲……

首先，讓我們來解讀一下茂名市10月份的樓市數據：

商品房成交情況

成交量：10月份茂名全市商品房成交量爲3253套，環比上漲38.43%，同比上漲25.16%。這說明與上個月相比，成交量有了顯著的增長，與去年同期相比也呈現出積極的增長態勢。

成交面積：10月份茂名全市成交面積約爲35.31萬平方米，環比上漲81.36%，同比上漲25.39%。成交面積的大幅上漲進一步證實了市場的活躍度。

住宅房源成交情況

住宅房源在成交房源中佔比高達72%，這表明住宅是購房者的主要需求，市場對此類房產的需求依然強勁。

區域分佈

市轄區：成交量最高，達到991套。高州：成交量爲711套。信宜：成交量爲567套。化州市：成交量爲443套。電白區：成交量爲330套。茂南區：成交量爲211套。

這一排名顯示了不同區域的樓市活躍度和潛力，市轄區作爲經濟和行政中心，其房地產市場自然更爲活躍。

預（現）售信息

10月份共有15個樓盤項目公示了預（現）售信息，合計批准3156套房源，批准供應建築面積約27.43萬平方米。這表明開發商對市場前景持樂觀態度，積極推出新房源。

熱銷樓盤盤點

名雅東城：以93套成交量。

茂名保利天環項目：非住宅套數成交最多。

在成交面積方面，名雅東城、永盛城東花園、財富悅府、黃金海岸商住小區、時代君悅花園位列前五。

土拍市場動態

10月份茂名共成交了15宗土地，總成交金額高達27273.3412萬元，其中高州出讓地塊較多。土地市場的活躍爲未來的房地產市場發展提供了基礎。

雖然網籤數據存在一定的滯後性，但它確實能夠反映出市場的趨勢變化。茂名10月份的房地產市場顯示出明顯的增長勢頭，商品房成交量和成交面積同比、環比均實現了增長，"銀十"的成交數據甚至超越了"金九"。

隨着一系列新政的支持，預計茂名樓市的購買力將會持續釋放，市場前景看好。對於投資者和購房者來說，這是一個值得關注的市場動態。

來源：茂名樓市