港鐵：2023年新增加兩個零售商場 物業租金收入達50.79億港元

觀點網 香港報道：2024年3月7日，香港鐵路有限公司舉行了2023年全年業績發佈會，公司行政總裁金澤培博士，財務總監樊米高先生，香港客運服務常務總監楊美珍女士，物業及國際業務總監鄧智輝先生等管理層出席了活動現場。

在物業方面，2023年港鐵的零售物業組合新增了兩個新商場，包括位於大圍的“圍方”和位於黃竹坑的“THE SOUTHSIDE”。“THE SOUTHSIDE”於2023年12月開始作首階段試業。這兩個商場全面開業後，總計樓面面積爲107620平方米，使得港鐵零售物業組合的應占總樓面面積增加約三成。

此外，管理層還表示，港鐵亦有14個住宅物業發展項目正在進行中，未來數年可提供合共14000個可供出售的住宅單位面向香港房屋市場。

至於具體收入，2023年港鐵物業租賃及管理業務收入按年增加6.3%至50.79億港元，主要因爲計入損益表的租金寬減攤銷有所下降，以及來自兩個新商場帶來的額外貢獻。另一方面，香港物業發展於2023年錄得20.35億元的除稅後利潤，主要是來自“凱柏峰”的初始利潤入賬及多個已完成項目餘下利潤。