高雄全市土地漲3.38％ 屏東漲1.97％

屏東太平洋百貨所在的中正路段，以每坪約55萬元，打敗恆春墾丁大街，成爲屏東最高區段地價。（林和生攝）

高雄市、屏東縣評議通過2023年公告土地現值，高雄全市平均調幅3.38％，大遠百百貨公司蟬聯高市最高地價區段10連霸；而屏東太平洋百貨所在的中正路段以每坪約55萬元打敗恆春墾丁大街，成爲全縣最高區段地價；至於屏東市民生路與民權路口的佐丹奴服飾店，連續30年蟬聯屏東地王，每坪約67萬元。

高市地政局統計高市2023年地價區段數共1萬1037個，公告土地現值上漲區段數有6725個，佔總區段數60.93％。各行政區漲幅前5名分別爲楠梓區4.10％、橋頭區4％、前鎮區3.93％、岡山區3.90％及仁武區3.86％。

高市最高地價區段仍由大遠百百貨公司連續蟬聯第10年，公告土地現值爲每平方公尺58萬元，較2022年上漲5000元。最低地價區段仍爲與臺東縣、花蓮縣交界山區的桃源區國有林班地，公告土地現值維持爲每平方公尺41元。

屏東縣2023年度公告土地現值，相較前1年，全縣平均漲幅1.97％。縣府地價科長鍾國樑指出，墾丁大街是全臺知名觀光景點，且商圈發展成熟，兩側全長約270公尺，多年來都是全縣最高地價區段，不過明年將由屏東太平洋百貨所在的中正路段取代，公告現值爲每平方公尺16萬5000元，換算每坪約55萬元。

鍾國樑表示，近幾年縣內重大建設多在屏東市，包括不久前剛啓用的屏東榮總，還有屏東菸廠、勝利星村、縣民公園及總圖等網美熱門打卡點，商業機能活化順勢推升地價，讓黃金地段頭銜確定換人。

至於屏東市民生路與民權路口的佐丹奴服飾店從1992年至今，已連續30年奪下地王寶座，鍾國樑說，此處因位處繁榮路線、面18米道路，且緊鄰中央市場、逢甲路商圈與屏東夜市，從早到晚都很熱鬧，最新公告現值爲每平方公尺20萬2200元，換算每坪約67萬元。