高雄THE ONE拖22年動工容積落差近10倍 工務局：依法展延

高市議員陳麗娜針對國賓飯店重建案與遠雄THE ONE大樓的高容積率提出質疑。記者徐白櫻／翻攝

受臺北京華城容積弊案影響，高雄國賓飯店重建案及遠雄THE ONE大樓2950％容積率也引發外界關注，時任市長吳敦義也爲此發出不平之鳴。議員陳麗娜質問，THE ONE展延22年才動工，如此導致新舊制容積率落差近10倍之多，令人質疑。工務局迴應，依法覈准展延。

京華城容積率840％，國賓飯店以危老重建名義取得容積獎勵1142.4％，開發商擬興建58層大樓，因評估結果遭外界質疑，市府委託公正第三方重新評估。遠雄THE ONE大樓2950％，僅次85大樓爲高雄第二高樓，高容積也引發討論。

高市議員陳麗娜今天在議會質詢，關切國賓飯店評估結果。工務局長楊欽富說，國賓危老重建大家有疑慮，已用行政法則委託臺灣省結構技師公會重新評估鑑定，結果還沒有出來。

陳麗娜也說，遠雄THE ONE在1993年取得建照，一般都是半年內開工，此案卻拖延至2015年才動工，展延時間長達22年，不論中央和市府都同意延期，從62樓變68樓，因爲不必重新申請建照，所以可依舊制取得2950％容積。如果重新申請建照，則只有318％容積，幾乎只剩十分之一，這棟大樓賺翻了，真的令人疑惑。

楊欽富迴應，遠雄是實施容積之前取得的建照，容積計算有一定標準，1993年由吳敦義前市長覈准，一個建築物的完成要看其程序，若進行中會有法律保障，就是所謂的「程序未終結」，在拿到使用執照之前建照都是有效的，工程延期政策全國一體適用，過程完全是依法延期建照，這是程序中的權利，必須遵守法令。

遠雄THE ONE大樓68層樓高，容積率2950％，高度僅次於85大樓。記者徐白櫻／攝影

高市議員陳麗娜追查發現，遠雄THE ONE在1993年取得建照，拖延22年才動工，容積實施前後落差近十倍之多。圖／陳麗娜服務處提供