古蹟文萌樓限期未改善 屋主神隱擺爛

古蹟文萌樓6年前被林姓屋主買下，卻未好好維護修繕古蹟，致使房屋損壞嚴重。（陳燕珩攝）

文資委員現勘發現，文萌樓環境破敗、管線雜亂、屋頂滲水等問題，今複查仍未改善。（陳燕珩攝）

文萌樓2樓爲住戶使用，應有煮食行爲，爲避免破壞古蹟，委員要求加裝防火設備。（陳燕珩攝）

早期爲公娼館的市定古蹟文萌樓，6年前被林姓屋主買下，卻未好好維護修繕古蹟，致使文萌樓損壞嚴重。北市文化局6月訪勘，發現8大管理缺失，限期2個內改善，並提送修復再利用計劃，不料上月到期屋主仍無作爲，今文資委員再度會勘，發現屋況未改善，將依文資法加重罰鍰，並考慮強制徵收。

文萌樓1樓爲妓運團體日日春協會據點，2樓則租給原屋主林老先生居住，現屋主林小姐買下文萌樓後，控告日日春不當佔用，日前最高法院判決定讞，要求日日春遷出，搬遷時間還未定。文化局要求屋主，不能再以房屋遭佔爲由，消極維護古蹟，6月偕同文資委員現勘，指出管理缺失要求改善。

今上午再度現勘複查，不過委員發現，包括環境破敗、管線雜亂、屋頂滲水、應設置防潮設備、防火設備等問題，2個月來幾乎未改善。林姓屋主今未現身，僅委託另名代表到場，但該名代表針對購屋時間、改善作爲、與住戶合約內容等，竟一問三不知，僅說要詢問公司，再與屋主確認。

委員詹添全表示，從屋況看起來，屋主接手到現在，應該從來沒修理過，房屋裂縫很寬，未見修補痕跡；委員劉淑音向日日春確認，這2個月內屋主是否有改善缺失，日日春協會秘書郭姵妤表示，每天都有人排班輪守，從未看到屋主有任何修繕動作。

文化局副局長田瑋說明，文萌樓現況與當年指定時落差太大，所有權人長期未盡管理維護之責，文化局2014年已依《文資法》開罰30萬元，屋主總以日日春沒搬走爲由不修，但訪視發現，2樓屋況比日日春所在的1樓更糟，這早已不是理由。

田瑋表示，6月現勘列出缺失，要求2月內提出管理維護計劃，屋主在期限內並未提送，今天覆查後會決定是否展延期限，或依《文資法》開罰30到200萬，甚至可能依28條強制徵收，由市府價購買回。