『官方』保利光合躍城售樓處發佈：容積率僅1.13凌空低密墅級洋房
保利光合躍城
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閔行·吳涇 全新盤
將推建面約95~143㎡3~4房
15號線地鐵上蓋5站徐匯
均價6.5萬/㎡ 共計228套房源
容積率僅1.13 凌空低密墅級洋房
樣板房線上火熱預約中保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810
保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810隸屬於閔行·吳涇， 是15號線地鐵上蓋全新盤，是真正的TOD住宅！也是保利光合TOD三部曲的最後篇章！，均價6.5萬/㎡，首開228套，產品爲建面約95-143㎡的精裝3-4房，是凌空低密類洋房住區。
效果圖
保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810
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項目一房一價表▼
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項目基本信息
【保利·光合躍城】位於閔行元江路片區，是百萬方濱水TOD大城的重要組成部分。
作爲保利光合TOD之下的第三篇章，不同於蓋下的臻園、光合上城，保利·光合躍城是蓋上產品。
自帶17米保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810無界城市視野，構築三度鏈接空間：
一度 標高0m：20萬萬濱水公園基地，相當於5個國際賽事足球場+400米跑道+看臺。目前4萬方實景公園以開放。
二度 標高10m：配有生活服務配套，商業、公園、辦公。1萬㎡精緻生活配套 、 蓋上商業文化、體育文化、養老醫療、行政管理健康四軸。
三度 標高17m：擡高17m，打造城市立體感，通過臺階搭建的方式，不僅增添了入戶歸家的儀式感，還將社區與道路之間形成邊界消融，生活配套和公共配套相互融合在一起。
更重要的是保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810，【保利·光合躍城】所在的整個蓋上容積率僅1.1，是上海少有的蓋上低密產品，目前上海已知的大部分TOD產品，住宅部分通常都是高層、超高層。
【保利·光合躍城】依託百萬方TOD，住宅、商業、辦公、公寓、文化、教育、生態7大業態高濃度聚合，繁華與靜謐、自然與人文，隨心所享。
1、約20萬方濱水雙公園！
除了保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810包含蓋上約3萬方體育公園，蓋下約14萬方潮玩藝術公園。
還預留了大量的濱水營地空間，可以戶外露營、草坪音樂會、城市戲劇、露天電影院......兒童遊樂、社交、藝術、運動、親水等需求也能得到滿足。
效果示意，僅作參考，可能會因爲規劃批覆及設計優化做相關調整，最終交付以合同約定爲準
2、約2萬保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810方超級街區——光合裡！
光合裡簡單來說就是一個城市會客廳，區別其它高端項目的會所，項目是活力街區，業態更豐富，也更容易形成高級煙火氣。
含蓋上約10000㎡凌空街區，將來可能會做空中花園，濱水主題輕餐，藝術交流空間等，有望打造成未來打卡聖地。
蓋下保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810約4600㎡商街+約5000㎡社區配套，這條網紅商業街未來將由保利時光裡的商業團隊運營。那項目所打造的高效與高質量的生活狀態，不是其它單一住宅可以比的。
效果示意，僅作參考，可能會因爲規劃批覆及設計優化做相關調整，最終交付以合同約定爲準
3、地塊內規劃教育用地！
項目保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810緊鄰2塊教育用地，規劃爲幼兒園和小學。就在今年3月，項目與閔行區實驗小學教育集團簽訂協議，建立緊密合作關係。保利對於學校的兌現力堪稱神速！未來學校就在家門口，不用早起趕路，可以睡到自然醒。
免責聲明：對學校列舉僅作描述使用，不代表或隱含開發商學區保證，具體請以政府規劃爲準。
4、擁有超大體量商辦！
項目保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810還緊鄰約20萬方共享商辦+自有約4萬方的創智產業。在這些業態加持下，項目就相當於一個“微縮城市”，居者不用走遠，下樓就能擁有吃喝玩樂購一站式服務，開啓1公里生活圈。
同時有大體量商辦、產業存在，全市人流就會來此消費、上班。特別還有約20萬方濱水公園的營造，周邊居民都會來此休閒娛樂，甚至成爲網紅打卡地。
長此保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810以往人氣的聚集，就很容易形成板塊中心。毋庸置疑，項目的規劃是全市少有的，但更難得的是保利造城的超級兌現力。如今長三角十年難遇的4萬方超級示範區已然實景呈現！
最新實景圖如下：
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由外保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810而內，保利發展和申通花了巨量精力和成本精心運營社區精緻、潮流氛圍，再沒有比4萬方公園的實景呈現更具誠意的表達，這是開發商打造閔行主城地標級項目的堅定決心。
項目推售詳情
據悉保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810，【保利·光合躍城】將推建面約95-143㎡3-4房，共計228套房源，10批次已過會，均價6.5萬/㎡，認購在即！
A戶型保利光合躍城售樓處電話：400-883-181095㎡及B戶型102㎡▼
，時長
01:20
C2戶型保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810104㎡及D戶型143㎡▼
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02:35
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02:11
項目區位配套
保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810是一個成熟的“真地鐵房”，15號線是一個上海少有的南北貫穿，通達徐匯長寧等市區的黃金科創線路！
5站徐匯保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810，9站上海南站，12站漕河涇站，通勤快人一步。經15號線，換乘機場聯絡線（在建），向西7站虹橋，向東7站張江；經15號線換乘地鐵19號線（規劃），9站前灘，從城心大市中心，極速通達。
示意圖，僅供參考
更爲保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810重要的是，作爲上海“科技線”的15號線，連通紫竹高新開發區、漕河涇開發區、虹橋經濟技術開發區3大國家級科創園區；連接上海交通大學閔行校區、華東師範大學閔行校區、華東理工大學徐匯校區、上海師範大學徐匯校區、同濟大學滬西校區等9所TOD名校；貫穿長風公園、桂林公園、上海植物園、顧村公園4大公園，不僅串聯全球都會的世界科創地標，更吸納科創精英，悅享公園自由，成就城市黃金髮展動脈。
放眼未來保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810，其TOD屬性的國際住區和約百萬方的大城完全落地時，對於房價的加持必然難以估量。
【保利·光合躍城】位於上海南部科創中心的核心，佔據國家戰略的中心，享受國際級發展的標準，未來也將是區域內的“新中心”。
南部保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810科創中心依託紫竹國家高新技術產業開發區等四大產業區，打造高端產業引領高地。
同時，保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810上海2035規劃，上海南部科創中心將以15號線和浦西科創中軸帶爲聚焦，北與虹橋同頻，南與紫竹高新區聯動，串聯漕河涇開發區與徐匯，上海南部科創中心。未來，以元江路商務區爲中心，將北接大虹橋國際商貿帶，南連“大零號灣”，東連吳涇“濱江戰略留白區”、西接馬橋人工智能區的生活秀帶，成爲千億級上海南部增長極。
示意圖丨僅供參考
商業配套方面保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810：項目本身就是百萬方的TOD項目，其中，商辦用地達20萬方，另外，周邊還有顓橋萬達廣場、華夏民生購物中心、元華購物中心、北橋商業廣場、鑫都商業廣場、吳涇寶龍廣場等商業中心。
教育資源方面：保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810項目緊鄰兩塊教育用地，一塊規劃爲幼兒園用地，另外一塊規劃爲小學用地，周邊3公里內擁有閔行區田園外語實驗小學、閔行區田園第二外語實驗小學、閔行區第二實驗小學(鑫都校區)等基礎教育資源。
醫療資源方面：保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810周邊有上海藍生宏德醫院、顓橋社區衛生服務中心、上海都莊門診部、閔行區中西醫結合醫院等醫療服務配套。
生態休閒方面：保利光合躍城售樓處電話：400-883-1810周邊擁有梅隴鎮法治文化公園、顓橋剪紙文化公園、吳涇公園、蘭香湖等公共休閒配套
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